1. 考察资质：保洁服务供应商应具备合法的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质。

2. 评估实力：了解保洁服务供应商的人员配置、设备状况、保洁技术、业绩经验等方面，确保其具备相应的能力。

3. 考察服务质量：通过实地考察、查阅案例、咨询其他业主等方式，了解保洁服务供应商的服务质量。

4. 招标投标：采用公开招标或邀请招标的方式，邀请多家保洁服务供应商参与竞标，选拔供应商。

5. 签订合同：明确合同条款，包括服务内容、服务质量、服务期限、费用支付、违约责任等方面，确保双方权益。