抵押贷款需准备的材料：

一、身份证件

二、配偶身份证件

三、收入证明

四、婚姻证明或者单身证明

五、所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）

六、学历证明（大专以上提供）

七、房屋产权证

八、贷款用途证