随着我国建筑行业的飞速发展，高层建筑越来越多，而高层建筑层数多，为方便必然设置客梯及消防电梯，会有电梯井、楼梯间、管道井、排气管等竖井道，如果防火分隔不好，发生火灾时就会形成烟囱效应，具有火势蔓延快、疏散困难、扑救难度大等特点。因此，必须根据建筑结构及规模选择合适的火灾报警及消防控制系统及时扑灭大火。

建筑防火分类

按我国的有关规定，高层建筑物根据其性质、火灾危险程度、疏散和救火难度等因素，把建筑物防火分为以下两大类。

(1)一类建筑。一类建筑是指楼层在19层依旧19层以上的普通住宅，建筑高度超过50m的高级住宅，建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1000平方米的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼财贸金融楼，建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1500平方米的商住楼，中央级和省级(含计划单列市)广播电视楼，网局级和省级(含计划单列市)电力调度楼，藏书超过100万册的图书馆、书库等。医院、百货大楼、广播大楼、高级宾馆，以及重要的办公大楼、科研大楼、图书馆、档案馆等都属于一类防火建筑。

(2)二类建筑。二类建筑是指10-18层的普通住宅，建筑高度超过24m，但又不超过50m的教学大楼、办公大楼、科研大楼、图书馆建筑物等，除一类建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库，省级以下的邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼，建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。