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在西宁申请房抵贷款是一种常见的融资方式，借款人需要满足一定条件并提供相应的材料。以下是申请房抵贷款的条件和所需材料的具体说明。

**条件：**

1. 借款人需年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2. 借款人需提供有效的身份证明，如身份证。

3. 借款人需具备稳定的收入来源，具有良好的信用记录。

4. 借款人需提供房产证原件及复印件，确保房产权属清晰。

5. 房产需满足银行贷款要求，例如房产价值、位置等因素。

**所需材料：**

1. 身份证明：身份证原件及复印件。

2. 收入证明：近几个月的工资单、税单或其他收入证明。

3. 房产证：房产证原件及复印件。

4. 婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等。

5. 贷款用途证明：如装修合同、购车合同等。

6. 其他可能需要的材料：根据不同银行和贷款产品，可能还需要提供其他相关材料。

总之，在西宁申请房抵贷款需要满足一定条件并提供相应材料。借款人需具备良好的信用记录和稳定的收入来源，同时需提供身份证明、收入证明、房产证等材料。在准备齐全的情况下，可以向银行或贷款机构申请房抵贷款。