在确定了维修方案之后，可以根据以下流程进行玻璃幕墙的维修工作：

1. 清理工作：在维修之前，需要清理幕墙表面以及周边环境。清理时，需要使用适当的清洁剂和工具，确保表面干净无尘。

2. 拆除旧材料：根据维修方案，对需要更换的玻璃或密封条进行拆除。拆除时，需要小心操作，避免对其他部分造成损害。

3. 安装新材料：将新玻璃或密封条安装到幕墙上。安装时，需要遵循相应的操作规范，确保安装的质量。

4. 检查和测试：在完成维修工作后，对维修部位进行检查和测试，确保维修的效果符合要求。检查时，可以用手轻轻拍打或者视觉检查，测试时，可以用水进行渗漏测试。

5. 清理和保养：在维修完成后，需要对维修部位进行清理工作，并做好日常保养工作，以延长幕墙的使用寿命。

玻璃幕墙维修是一项细致而繁琐的工作，需要仔细检查、制定方案，然后按照流程进行维修。只有保持良好的维护，才能确保玻璃幕墙的外观和功能的完好。建议定期进行检查和保养，并及时处理维修问题，以保持玻璃幕墙的良好状态。

幕墙维修的技术与方法：

1.检查与排除问题：

维修师傅首先要对幕墙进行的检查，找出漏水、脱落、污染等问题，并及时排除。

2.修复与更换材料：

对于漏水问题，需要找出漏水原因，进行补漏处理；

对于脱落问题，需要紧固或更换松动或老化的固定装置；

对于污染问题，可以选择清洗或更换污染严重的幕墙板材。

3.保养与预防：

定期检查、保养幕墙是维持其良好状态的重要步骤，如定期清洗和涂层维护等。

外墙渗漏原因和维修方案。

渗漏原因分析：

1、外墙反梁结构处裂缝导致渗漏水；

2、窗框外侧与墙体交接缝处密封胶老化，窗框与墙体交接缝开裂，导致雨水窜入；

3、外墙腻子层老化开裂脱落，导致水源侵入墙体结构。

维修方案：

1、在外墙搭设施工脚手架及脚手板；

2、清除外墙腻子层至结构层；

3、清理基层，清理表面残留物（如松动碎块、浮灰等）至达到施工条件；

4、在结构裂缝处，剔凿30*30mm凹形槽，内嵌堵漏宝；

5、在窗框与外墙交接处剔凿20*20mm凹型槽，凹槽内嵌填采用建筑窗用密封胶；

6、外墙涂刷一道界面剂，以增强原涂饰面与新增防水层的粘接力，界面剂干燥后方可进入下道工序施工；

7、在外墙裂缝处涂刷一道1厚500宽丙烯酸防水涂料内加聚酯网格布；

8、大面涂刷一道1 厚丙烯酸，分多遍涂刷，以达到设计厚度；

9、涂料成膜后，滚涂一道与原建筑外墙颜色相近或相似的装饰涂料（施工前，应由业主确定涂料颜色，方可开始施工）；

10、垃圾装袋运至业主指定地点。