住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

住房抵押贷款申请资料：

1.房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，的额度有比较大的影响。）

5.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

6.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单

7.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

一、房产抵押贷款服务：

民间房产抵押、企业房产抵押贷款、按揭房抵押贷款、一手房抵押贷款、二手房抵押贷款等服务。

二、房屋抵押贷款服务：

专业提供深圳各类商品房抵押贷款、别墅抵押贷款、房屋抵押贷款、商铺抵押贷款、写字楼抵押贷款、公寓抵押等服务。

三、房产抵押贷款地区：

长期面向深圳罗湖、福田、南山、宝安、龙岗、盐田、龙华、坪山、光明，大鹏新区等地区的企业和个人提供各类房屋、商品房、别墅、商铺、写字楼、厂房、房地产等房产抵押、房屋抵押贷款服务！

四、房产、房屋抵押贷款：

有房一族提供材料申请，额度高达房产评估价的9折。

不动产抵押贷款的条件：

1、有当地常住户口或有效居住证件;

2、具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力;

3、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

4、借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须审核;

5、有符合《民法典》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保。