在深圳贷款，如果征信不好，可以申请房屋抵押贷款吗?有很多深圳的网友打算在深圳申请贷款，向小编咨询这样的问题。那么今天深圳贷款公司小编就给大家介绍哈，下面一起来了解下!

贷款会看征信，不同的贷款方式对征信的要求是不同的，如果申请信用贷款，房屋抵押贷款，那么必须要求征信好，征信不好一般是很难申请贷款的，而抵押贷款的话相对要求低一些，但也不会松到哪儿去。

房产抵押贷款是目前非常常见的一种贷款方式，对于有房一族来说，办理房产抵押贷款既可以盘活资产，又不用担心没地方住，是一种两全其美的方法。我们都知道，凡事都具有两面性，房产抵押贷款也不例外。

深圳房产贷款能贷的额度：

1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。

2、指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评。

在深圳拥有属于自己的一套房，是大多数人的梦想，现在可以通过各种房贷来实现。除了国有商业银行外，很多城市的城商银行同样承接房贷业务，比如深圳房产抵押贷款的银行就有专门的个人房贷。

深圳房产抵押贷款类型：

个人住房商业性贷款：这是用于购置商铺、办公用房和酒店式公寓的贷款。

个人住房公积金贷款：这是深圳银行受托代理当地公积金管理部门，向个人发放的公积金购房贷款。

个人住房组合贷款：是由个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款组合而成。