预付款担保是指保证人为承包商向业主提供的，保证人对承包商履行扣还预付款义务的保证，是业主预先支付一定数额的工程款以供承包人周转使用，为了保证承包人将这些款项用于工程建设和业主的资金，而建立的信用担保制度。 预付款支付保证担保的作用 采用这种办法，既可以有效保障业主合法权益，又可对施工企业提高资本有机构成形成一种激励机制，促使企业合理配置资金，立足长远，增强企业活力，逐步改变"打工性质"的企业经营机制，为"恒者恒强，优胜劣汰"打下经济基石。预付款担保在发包人支付预付款之日至发包人按合同规定向承包人收回全部工程预付款之日有效，预付款保函随着业主按照工程进度支付工程款并逐步扣回，预付款担保责任随之逐渐降低直至终消失。

履约保证担保资料清单： （1）. 由法定代表人签署的建筑工程履约担保申请书及董事会决议 （2）. 企业简介、验资报告、企业章程 （3）. 企业营业执照复印件 （4）. 税务登记证及组织机构代码证的复印件 （5）. 法定代表人身份证复印件及个人简历 （6）. 资质证书复印件 （7）. 项目经理证书复印件 （8）. 工程承包合同复印件 （9）. 企业近两年的财务报表及季、月报表及其他我公司要求提供的资料

维修保函： 是指应承包方（申请人）的请求，向工程业主（受益人）保证，在工程质量不符合合同规定，承包方（申请人）又不能维修时，由银行按担保函规定金额赔付工程业主。该款项通常为合同价款的5%-10%。

质量与维修保函： 是指应供货方或承建人申请，向买方或业主保证，如货物或工程的质量不符合合同约定而卖方或承建人又不能依约更换或修理时，按买方或业主的索赔予以赔偿。