申请贷款业务的流程

1.向银行提出贷款申请，

2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；

3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；

4.办理房地产抵押登记事宜；

5.银行放款。

申请贷款业务的条件：

1、年龄在18-65周岁的自然人；

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4、征信良好，无不良记录；

5、银行规定的其他条件。

①客户提交的材料是否齐全，加盖的公章是否清晰，贷款企业名称与营业执照是否相符，材料的完整性、合法性、规范性、真实性、有效性

②信贷业务的币种、期限、金额、担保方式、借款用途与协商的内容是否相符

③信贷业务申请用途、期限、金额、担保方式及委托代理人基本情况与股东会决议或董事会决议是否一致。在有关决议上的签章人是否符合公司章程组织文件规定

④经年审合格的营业执照及其他有效证明

⑤抵押或保证材料的审查，抵押物是否充足，保证人是否有能力足额保证。客户申请材料审核后，如材料不全，经办人需将申请材料退还客户，并做好解释工作

个人应急贷款申请的条件有：

(1)具有偿还贷款本息的能力;

(2)在中国境内居住，具有完全民事行为能力;

(3)提供银行认可的有效权利凭证作担保;

(4)具有良好的信用记录和还款意愿。

个人应急贷款申请的需要的资料有：

(1)申请人本人的有效身份证件，以第三人质物的，还需提供第三人有效身份证;

(2)有效证明。以第三人，还须提供受理人、借款申请人和第三人签署同意的书面证明。

空放的意思就是借款人不需要向贷款机构提供任何抵押、担保，就可以获得贷款。

一般来说，空放贷款大多是通过民间借贷机构办理，利息相对来说会比较高。因此申请人在办理空放贷款的时候一定要注意，如果借贷机构给出的年利率超过了36%，超过部分将被视为无效利率，借款人可以不支付。