个人申请银行贷款需要什么条件？

1.它被个人用来在中国大陆的城镇购买、建造和翻修房屋。

2.对象是具有完全民事行为能力的中国公民、具有完全民事行为能力并享有中国大陆居留权的港澳台自然人和具有完全民事行为能力并享有中国大陆居留权的外国人。

3.具有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；

4.所购房屋位于城镇(包括市区、县城、大集镇)，原则上为借款人现居住地或工作经营地；

5.可以提供有一定首付的购房合同或协议。

6.借款人有稳定的职业和收入，资信良好，有偿还贷款本息的能力；

7.同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺将所购房屋作为抵押，待所购房屋建成并取得房产证后，再办理抵押登记手续。不同的银行，不同的贷款产品有不同的要求。建议有需要的用户可以直接致电银行客服或信贷经理。

个人申请银行贷款的第二种方式:质押贷款

质押贷款与抵押贷款类似，但两者的主要区别在于担保项目不同。质押物主要是动产，如国债、存单、债券、仓单等。

代表产品:中国民生银行网上银行自助质押贷款、中国银行国债质押贷款、光大银行个人有价文件质押贷款

个人申请银行贷款的第三种方式:信用贷款

信用贷款是指以借款人的信用发放的贷款，借款人只能通过个人信用借款，不需要抵押和担保。

由于信用贷款的高风险，银行对借款人的信用状况和经济前景有更高的要求。

一般需要提供经济收入证明(工资卡或每月银行账号单)，贷款金额一般是你月收入的5-10倍。如果借款人是公务员，有可能获得更高的金额。

适合人群:借款人有稳定的工作和收入，贷款额度不高。

代表产品:平安银行“新一贷”个人信用贷款、招商银行信用贷款、广发银行“信心一贷”消费信用贷款

贷款形式:

1.保单借款

贷款的方式主要有哪些？如果借款人已经有商业保险，可以向保险公司借款，可以以与银行六个月贷款利率相同的利率(目前银行六个月贷款年利率为5.6%)借入保单现金价值的80%。

2.信用卡分期付款

如果用10万的信用卡额度支付消费金额，一般要求借款人在银行自有资产达到50万以上(含存单、银行理财产品等)。)，信用卡消费可以分为两个阶段。

3.银行个人消费贷款

几乎每个商业银行都有消费贷款，贷款10万，期限一年。银行个人消费贷款利率一般为7%-8%，可以支持各种用途，如结婚、教育、装修、购车等。银行推出的一些消费贷款产品是纯信贷和无担保贷款。