消防建审就是对新、改、扩建的建设工程消防设计进行的一种行政许可程序。消防建审的一般程序是资料受理、图纸审核、意见公告。一般先到当地行政服务中心消防窗口申报审批资料（含审核申报表、建设工程规划许可、建设单位和设计单位的身份证明材料、消防设计文件、建筑全套图纸），审核结束后由当地消防部门发放审核意见书。审核结束后按审核意见书及相关图纸进行施工，施工完毕后在投入使用之前申报消防验收。消防验收是对整个建筑工程土建、消防工程的施工质量进行检验。

消防工程防火设计要求

1、上下连通空间视为一个防火分区，不得超过规定面积。

2、当超过规定防火分区面积时，应满足以下规定：

（1）周围连通的空间进行防火分隔。采用防火隔墙时，耐火极限不小于1.00H。采用防火玻璃时，其耐火完整性和耐火隔热性不低于1.00H，当采用非隔热玻璃时，应设置自动喷水系统冷却。采用防火卷帘时，其耐火极限不应低于3.00H。

（2）高层建筑内的的回廊应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统。

（3）应设置排烟设施。

（4）不应布置可燃物。

消防工程用何种灭火设施

（1）自动喷水灭火系统适用于不超过12米高度的场景，但因高度因素，仍存在洒水喷头反应滞后问题。

（2）超过12米的中庭无法选用酒水喷头。实际工程中，均采用自动跟踪射流灭火装置，是自动消防炮的一种，在发生火灾后，该装置可自动定位火灾位置并喷水灭火，即可监测又可灭火。

消防验收，是针对政府部门、易燃易爆场所、变配电等比较重要，危险性较大的场所，所出具的消防验收手续。消防备案，是针对一般工程，或者不是特别重要的、非易燃易爆场所、人员密集场所，所出具的消防验收手续，不是所有消防备案工程都进行检查，有一定的抽查概率。