房屋抵押贷款的风险 虽然房屋抵押贷款有其优势，但也存在一定风险：

1.借款人经济能力不足：如果借款人无法按时偿还贷款，可能会面临财务困境，甚至引发资产被查封、拍卖等风险。

2.房价下跌：如果抵押房屋的价值下降，可能导致贷款金额超过房屋市场价值，增加了借款人的风险。

3.贷款利率变动：贷款利率上升可能会增加借款人的还款压力，因此在选择贷款机构时，要注意利率是否可调整。

4.骗局风险：存在一些不法分子利用房屋抵押贷款骗取钱财的风险。因此，借款人要选择正规的金融机构，避免上当受骗。

现如今，随着人们市场活动的不断开展，对于资金的需求也变得越来越大。弄得靠积蓄来进行消费的形式已然不能满足人们的需求。故各大银行针对公民个人展开了个人贷款，这也是一种常见的贷款形式，在一定程度上可以满足个人资金需求。

申请个人贷款时，需要注意贷款额度和利率：

在申请个人贷款时，需要注意贷款额度和利率。根据自身的还款能力和资金需求，合理选择贷款额度，并与银行或贷款机构协商利率。同时要仔细阅读贷款合同和相关条款，了解具体的还款方式和利率计算规则。

贷款额度是指贷款机构愿意向借款人提供的贷款金额。借款人应根据自身的还款能力和资金需求，合理选择贷款额度。过高的贷款额度可能导致负担过重，难以按时还款，而过低的贷款额度则可能无法满足实际需求。因此，在申请个人贷款时，借款人应该综合考虑负债情况、收入水平和个人资金需求等因素，选择适合自己的贷款额度。

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