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所需材料1、房产证原件。
2、身份证原件。(产权人及其配偶)
3、户口簿原件。(产权人及其配偶)
4、婚姻证明原件.(未婚证明、结婚证或离婚证原件)
5、劳动合同。
6、三个月工资账单。
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贷款空放合法性:
1、根据《人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。
超出此限度的,超出部分的利息不予保护。”可以知道,超过银行同类贷款利率的四倍的民间借贷也就是高利贷了,高利贷是不受法律保护的。
2、虽然高利贷不受法律的保护,属于违法行为,但是并不构成犯罪。高利贷是超出民间借贷利率的借贷行为,而如果高利贷里,借贷方在借款到期后不还超出银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)部分的利息时,放贷方的利益是难以得到法律支持的。
也就是说,对于未超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)的利息及本金,法律是保护的。这样一来,放贷方的风险就很大了。