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七台河市房地产开发资质办理有什么好处,超高性价比,品质有保证

价格:面议 2024-12-13 12:20:01 330次浏览

房地产开发资质的申请流程

1. 准备相关材料,包括房地产开发企业法人营业执照、国有土地使用权证、建设工程规划许可证和施工许可证等;

2. 填写《房地产开发企业资质申请表》;

3. 将申请材料提交给当地的房地产管理部门进行初审;

4. 初审通过后,由房地产管理部门组织专家进行评审,并根据评审结果确定资质等级;

5. 颁发相应的房地产开发资质证书。

房地产开发一级资质

1.注册资本不低于5000万元;

2.从事房地产开发经营5年以上;

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续5年建筑工程质量合格率达;

5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

7.工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称;

8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

四证

1、国有土地使用证(即土地证,国土局颁发)

2、建设用地规划许可证(规划局颁发)

3、建设工程规划许可证(规划局颁发)

4、建筑工程施工许可证(建设局颁发)

房地产开发是房地产活动中一项重要制度,属于房地产生产、流通、消费诸环节中的首要环节。所谓房地产开发,是指在依据《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《城市房地产管理法》)取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。作为不动产,与其他商品的开发相比,房地产开发投资大、耗力多、周期长、高赢利、高风险的特点,使房地产开发活动在人们的生活中占居越来越重要的地位,经济越发达,时代越进步,房地产开发的范围越广,程度越深,内容越丰富。

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