购买沙盘模型时，应注意以下几点：

1、沙盘选择：

选购沙盘时，需要提前了解沙盘的材质，例如木质和塑料；提前根据展馆，来确定沙盘的尺寸大小。

2、厂家选择：

由于沙盘几乎全部都是定制款，需要根据相关资料来进行制作。好的商家能有有好的服务和质量保障，在沟通中也能够通过效果图展示成品模型，制定专属服务方案。

3、价格选择

针对沙盘的价格选择时，不能只追求低价。要根据沙盘的制作、细节、交付周期等，来选择性价比的沙盘模型。好的产品能够更真实、更的展现出原有建筑的风貌。

沙盘模型常见的有黏土模型、油泥模型、石膏模型、塑料模型、木质模型、金属模型、综合模型等。

黏土模型：可以在塑造过程中，反复修改，但是长时间应用，水分缺失后，会出现收缩断裂等情况。

油泥模型：规避了黏土的易断裂的缺点，塑造时可以随意雕塑、修整。但是价格较贵。

石膏模型：石膏超用来被制作为复杂造型、沙盘地形和底座等。成型后，能够长期保存和陈列展示。

塑料模型：常用的为热塑性塑料，针对复杂形体制作非常友好。

木质模型：家具模型可以用木材来制作。

金属模型：主要加工工艺集中在切削、焊接、锻造、铸造等。但是加工工艺复杂，周期长。

综合模型：这种为常见和常用的模型，整体感较好，装饰处理也十分方便。

沟通和交流：地产沙盘模型是开发商与购房者、设计师与施工人员之间进行沟通和交流的重要媒介。通过沙盘模型，各方可以更清楚地表达自己的需求和意图，从而减少误解和冲突，提高项目的执行效率。

地产沙盘模型在房地产领域中具有多种作用，包括展示和宣传、规划和设计、沟通和交流以及辅助决策等。通过合理利用地产沙盘模型，开发商可以提高项目的执行效率和质量，满足购房者的需求，实现更好的商业效益和社会效益。