怎么降低房屋抵押贷款的利率就显得非常重要。要降低房屋抵押贷款利率，通常有这些途径： 选择利率相对比较低的贷款机构： 无论是，还是民间贷款机构，不同的机构都有着不同的政策，比如贷款门槛、贷款利率、贷款额度等等。一般来说的贷款利率要低于民间贷款机构、而民间贷款机构在申请贷款时候的难度则更低一些。

建行房屋抵押贷款条件宽松吗?建行房屋抵押贷款的条件相对较为宽松，但具体还需根据客户的情况和贷款类型进行具体分析。一般来说，建行对于房屋抵押贷款的客户要求如下： 1. 贷款对象：企业、个人均可申请，但如果是个人申请，需要提供有效的身份证明和收入证明。 2. 贷款用途：一般用于房屋装修、购买家电、教育等个人消费，以及企业的经营和流动资金需求。 3. 房屋产权：贷款房屋必须产权清晰，无争议，且已办理房屋所有权证书。 4. 信用记录：客户需具备良好的信用记录，如有逾期等不良信用记录，需根据具体情况进行审批。 5. 还款能力：客户需具备稳定的收入来源，以保证能够按时还款。 6. 其他要求：根据具体贷款类型和金额，建行可能还有其他要求，如贷款金额不超过房屋评估价值的70%等。 总的来说，建行对于房屋抵押贷款的条件相对较为宽松，但具体还需根据客户的实际情况进行具体分析和审批。

需要注意的是，不同的银行和贷款产品可能具有不同的条款和条件，因此建议您在选择抵押贷款时仔细比较不同选项，并选择适合您需求和预算的贷款。不同贷款公司的具体要求和流程可能会有所不同，具体时间也会受到各种因素的影响。因此，在申请前详细了解各家贷款公司的政策和要求，以便更好地准备材料和满足条件。

房屋担保抵押贷款是一种常见的融资方式，利率和年限是借款人和银行之间利益分配的重要因素。借款人应根据自身情况和需求选择适合的利率和年限，并注意贷款的风险分析。合理规划财务预算、关注市场动态和选择可靠的金融机构是降低风险的关键。