沙盘模型常见的有黏土模型、油泥模型、石膏模型、塑料模型、木质模型、金属模型、综合模型等。

黏土模型：可以在塑造过程中，反复修改，但是长时间应用，水分缺失后，会出现收缩断裂等情况。

油泥模型：规避了黏土的易断裂的缺点，塑造时可以随意雕塑、修整。但是价格较贵。

石膏模型：石膏超用来被制作为复杂造型、沙盘地形和底座等。成型后，能够长期保存和陈列展示。

塑料模型：常用的为热塑性塑料，针对复杂形体制作非常友好。

木质模型：家具模型可以用木材来制作。

金属模型：主要加工工艺集中在切削、焊接、锻造、铸造等。但是加工工艺复杂，周期长。

综合模型：这种为常见和常用的模型，整体感较好，装饰处理也十分方便。

沙盘模型主要应用场合是城市规划和建筑设计。城市规划：沙盘模型可以帮助规划人员展示拟议方案具体效果，有助于领导决策人员在总体规划中了解和选择规划方案。沙盘模型可以用来展示城市的总体布局、建筑物的分布、道路的设计、绿化的布局、城市景观等。建筑设计：沙盘模型可以展示建筑设计方案，帮助设计人员和客户了解设计方案，并作出决策。沙盘模型可以展示建筑物的外观和内部结构，以及周边环境的影响。

因为沙盘模型具有的特点就是它可以把形象性和具体性结合起来，所以很多房地产开发商在一开始销售自己所开发的楼盘是时候，因为无法通过现房进行楼盘展示，所以通过制作沙盘模型来展示楼盘开发结束后的状态，也就是我们在售楼处常见的楼盘展示模型。

沙盘模型制作工期顺延的情形：

1、已经签订合同或收到订单并开始计算工期的，如因图纸资料未提供或提供得不齐全 ，工期将从图纸齐全之日起开始计算，或予以顺延。

2、制作过程中发现图纸有疑问，提出疑问后超过48小时未给与确定答复的，超出的时间沙盘模型制作工期将予以顺延。

3、贵方中途通知停止制作的，停工的时间在恢复制作后工期将予以顺延。