兰州通力天奥机电设备工程有限公司

二手电梯设备管理主要包括二手电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。二手电梯设备的安全管理主要包括：二手电梯使用安全教育、安全措施，二手电梯困人的援救管理等。二手电梯设备的安全管理好坏直接影响二手电梯管理人员和二手电梯司乘人员的安危，所以二手电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。二手电梯的运行管理主要包括：规范二手电梯的日常管理工作，以保证二手电梯设备的正常运行。

由于电梯安装的特殊性,作为总承包商,项目经理部需要注意的配合事项如下: (1)机房内部、井道的土建结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求 (2)主电源开关必须符合下列规定: a、主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下电流 b、电梯开关应能从机房入口便地接近 (3)井道必须符合下列规定: a、当底坑底面下有人员能到达的空间存在,且对重(或平衡重)上未设有安全钳装置时,对重缓冲器必须能安装在(或平衡重运行区域的下边必须)一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上。 b、电梯安装之前,所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封,并应保证有足够的强度 c、当相邻两层门地坎间的距离大于11m时,其间必须设置井道安全门,井道安全门严禁向井道内开启,且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电气安全装置。

梯井道一般由无孔的墙、底板和顶板完全封闭起来。只允许有下述开口： （1）层门； （2）检修门、活板门、清洁门； （3）火灾情况下，排出气体和烟雾的排气孔； （4）井道与机房（机罩）或与滑轮间之间的永 久性开口。

二手电梯设备的维修管理是规范二手电梯的维护保养工作，使二手电梯各项性能指标达标，消除二手电梯的故障隐患，以减少运行费用。 二手电梯的使用安全管理 为防止二手电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强二手电梯的使用安全管理。二手电梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、二手电梯困人救援的安全管理。