根据我国法律规定，房屋抵押贷款利息超过法定利率是不合法的。

根据法律规定，民间借贷的利息不得超过法定利率。

抵押贷款的利率由当事人自行约定，但不得超过法定利率。

根据法律规定，抵押贷款的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。

高利贷利率超过法定利率是不合法的。

民间借贷的利率只要不超过法定利率，即可得到法律保护。

根据《人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，民间借贷约定的年利率不得超过24%。

高利贷行为的利率超过法定利率的限制，被认定为违法。

抵押借贷利息只有在不超过法定利率的情况下才受到法律保护。

我国对高利贷行为采取了一系列的立法措施，以打击高利贷行为。如规定了民间借贷的利率限制。

1.提供足够的抵押物

申请私人贷款时，提供合适的抵押物可以降低贷款方的风险，增加通过审核的机会。

2.提供完整的借款材料

确保提交的借款材料齐全准确，包括身份证复印件、收入证明、工作证明等，以证明自己能够按时归还贷款。

3.完善自身信用记录

与银行贷款类似，私人贷款方也会关注借款人的信用记录。积极还款并保持良好的信用记录，可以提高审核通过率。

4.借款方信用可靠

在选择贷款机构或个人时，应尽量选择信誉良好、经营合法的借款方，这样能够减少贷款方对于审核的顾虑，增加审核通过的概率。

5.合理规划还款能力

在贷款申请中，借款方应清楚评估自己的还款能力，并合理规划还款计划。通过展示自己的偿还能力，可以提高审核通过率。

6.寻求第三方担保

如果个人信用记录较差或者借款金额较大，可以考虑寻求第三方担保人来提高审核通过的机会。

7.合理设置贷款期限和利率

借款方应根据自身情况合理设置贷款期限和利率，以增加贷款方的接受度，提高通过审核的概率。

8.建立良好的合作关系

与贷款方建立良好的合作关系，包括及时还款、信任和透明沟通，可以帮助建立互信基础，提高审核通过率。

一、私人借贷利息限制

根据中国法律，私人借贷的年利率不得超过36%。超过36%的部分会被视为高利贷，对欠款人不受法律保护。欠款人可以以不受法律保护为理由，不偿还超过36%的部分。

二、私人借贷需签订协议

无论关系如何亲近，私人借贷都需要签订有效的借款协议。这份借款协议是私人借贷关系的证据，可以在催收债款时提供合法的依据。如果没有签订借款协议，私人借贷的事实将难以被证明。

三、私人借贷需真实自愿

私人借贷需要在双方真实自愿的前提下进行。如果存在被胁迫或被欺骗的情况下借款，该私人借贷关系将不能受到法律保护。合同法规定，如果借款协议存在无效情形，欠款人可以以此为理由不偿还借款。

四、私人借贷不能涉及违法犯罪

私人借贷虽然不要求提供具体的借款用途，但借款人不能利用借款从事违法犯罪活动，如洗钱、走私等。私人借贷仍然需要遵守法律的约束，不得触犯刑法和其他相关法律的规定。

五、民间借贷利率限制

民间借贷属于民事行为，受到民法和合同法的约束和保护。民间借贷的利率不得超过国家限定的标准。如果超过限定标准的部分，将不受法律保护。

六、不受法律保护的私人借贷行为

以下情况不受法律保护：

1.套取金融机构信贷资金高利转贷给借款人，并且借款人事先知道或应当知道这一情况。

2.以向其他企业借款为名，实际为向个人借贷。

3.借款人以非法、损害公共利益或第三方合法权益为目的使用借款。

私人借贷在合法范围内受到法律保护，但存在利息限制、需签订协议、真实自愿、不能涉及违法犯罪等限制条件。民间借贷的利率也受到限制，超过国家标准的部分不受法律保护。这些限制旨在保护借贷双方的合法权益，维护社会的秩序和公平。

1.民间借贷是正常的经济往来

2.借贷式诈骗是违法行为

3.加强对法律的学习和了解

民间借贷和借贷式诈骗在本质上是不同的，借款合同的签订与履行是两者的关键区别。民间借贷是合法的经济往来，要遵守合同约定，并具备充分的法律意识。而借贷式诈骗则是一种违法行为，借款人故意欺骗出借人，以非法手段获取财物。在日常生活中，我们应当提高法律意识，明辨民间借贷和借贷式诈骗之间的区别，避免受骗上当，同时也要加强对法律知识的学习和了解，以保护自身的合法权益。