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很多人会觉得自己的房子，按揭都还没有还完，是不能用来质押借钱的，这样的认识其实是错误的。

如果房子有房本：可以不还按揭做二抵，获得新的房子二次抵押贷款。

如果房子没有房本：也是有类似月供放大，面积放大，或者其他先息后本的方式，选择还是有非常多的，都可以按揭房产二次抵押。

王女士拥有一套按揭房，她希望通过将该房屋抵押获得一笔额外的资金来扩展自己的业务。咨询我们的同时，她也咨询了几家银行，综合各方开出的条件和利率，后来还是选择了我们。接到王女士的申请，我们快速完成了房子评估和办理抵押登记等手续。她获得了80万元的贷款金额解决了燃眉之急，现在的业务蒸蒸日上，按照约定的利率和期限进行还款没有任何问题。

按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ，贷款蕞长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ，蕞长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。