抵押贷款的贷款利率，会比信用贷款的贷款利率低一些。但这绝不是的说法。因为，贷款利率，不仅与贷款类型有关，还与借款人的条件和贷款机构，以及贷款地等诸多因素相关。同时，即使是同一个人同样的条件在同一个地方申请贷款，也有可能是遇到抵押贷款利率比信用贷款利率高的情况。当然，这还要看贷款机构的规定。

短期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。

短期贷款的币种包括人民币和其他、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。

贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。

短期贷款的优点是利率比较低，资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要，同时，由于短期贷款采用固定利率，企业的利益，可能会受利率波动的影响。

抵押车贷款的套路有：

1.捆绑销售，在办理押车贷款的同时还附加消费贷、金融理财产品等等。如果客户不一起购买，押车贷款很可能就会办理不下来。

2.收取的借款利息正常，但却会额外收取各类高额费用，比如管理费、服务费、保证金等等，终导致还款金额巨大。

3.签订虚假合同，实际到账金额与申请金额不一致，而是少了不少，但客户却依然需要按照申请金额来进行还款。

4.安装GPS定位，一旦客户出现逾期还不上的情况，车子就很有可能会被收走，然后被对方通过法院进行拍卖，再用拍卖所得来抵偿欠款，届时车子就拿不回来了。纵使在被起诉前及时偿清欠款，但去申请拿回车辆时可能又得支付一笔拖车费。

建议客户在办理抵押车贷款时注意仔细阅读合同条款，弄清楚所有的利息费用，以及借款金额、期限等全部信息，以免上当受骗。

1、抵押物：住宅、别墅、商铺、办公楼(目前厂房不经营)

2、借款额度：30万~3,000万

3、借款成数：住宅，更高可贷85%，别墅一般60%.50%，商铺写字楼一般50%.5成

4.套房也可以操作，老年人需要提供备用房。

5、贷款用途：主要企业经营

6.抵押人身份:主要是中国国籍(大陆)

7.个人信用:辅助参考，不是贷款黑名单和恶意逾期