房产抵押贷款办理流程：

1、借款人申请贷款，并出具有关房产材料；

2、受理借款人贷款申请；

3、快捷对房产做评估；

4、审批借款人的贷款，并确定贷款的额度和贷款期限；

5、审批通过后，借款人办理房产抵押登记；

6、发放贷款。

我们一开始不一定是朋友，但是当你缺钱的时候，肯定能够需要到我们，我们专业做房屋抵押贷款，你有需要，恰好我们有资金，我们立马办，当天放。

很多人会觉得自己的房子，按揭都还没有还完，是不能用来质押借钱的，这样的认识其实是错误的。

如果房子有房本：可以不还按揭做二抵，获得新的房子二次抵押贷款。

如果房子没有房本：也是有类似月供放大，面积放大，或者其他先息后本的方式，选择还是有非常多的，都可以按揭房产二次抵押。

房子抵押贷款有一些显著的优点

1.它通常比其他类型的贷款利率更低。这是因为贷款机构可通过将房屋作为抵押品，降低贷款的风险，因此可以提供更有竞争力的利率。

2.抵押贷款的额度通常较高，可以满足借款人更大的财务需求。

3.抵押贷款通常可分期偿还，根据借款人的偿还能力和借款计划，方式更加灵活。