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二：信贷产品：（银行）
个人一般需要满足几种条件才能向银行申请信用贷款，有银行代发的工资、或有购买公积金、社保、或有购买商业保险、或有车、或有房，满足这些条件中的一种就可以申请信用贷款了，当然了，顾名思义信用贷款一定需要个人平时的信用记录良好才能申请成功哦，如果您还有不懂的可以向我了解。信用贷款一般贷款期限为6-36个月，利率为月息8厘到2分左右的都有，具体看条件，一切顺畅的话1-2天可以下款，一般都是每个月还一部分本金加利息的还款方式，也就是等额本息还款，也有一些是随借随还的，但这需要客户的条件非常好。
三：抵押产品：（银行）
房产二押产品介绍：（以下为抵押产品与上面拆借业务无关，无房客户请忽略）
房屋二次抵押贷款即借款人偿还一定贷款本息后，如急需一笔资金用于个人消费或经营，可用该房产抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向申请贷款。随着人们对资金的需求增加，房屋二次抵押贷款也越来越受欢迎，目前已有不少银行开通了此项业务。那上海房屋二次抵押贷款有哪些办理手续呢?
上海房屋二次抵押贷款的办理手续：
1、借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料，并提出申请贷款申请。
2、银行受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押物进行评估。
3、银行审核借款人提交的二次抵押资料，并办理相关手续。
4、如果银行的审核通过，借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续。
5、原有的贷款解押手续办理完毕后，借款人需重新办理新的抵押登记手续。
6、手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。
以上就是关于“上海房屋二次抵押贷款有哪些办理手续?”的全部答案了，如果您想办理房屋二次抵押贷款，或者有垫资赎楼方面的需求，都可以联系咨询我哦
（知识扩展可跳过）上海福利房怎样转成商品房做抵押贷款：上海福利房转成商品房做抵押贷款需要经过一系列的流程和步骤。首先，申请人需要了解福利房转商品房的相关政策和规定。上海市政府对福利房的转化有严格的规定和审批程序，申请人需要了解这些政策和规定，并按照要求进行操作。其次，申请人需要找到一个合适的开发商或房产中介机构，协助其将福利房转化为商品房。这些机构通常会提供一系列的服务，包括房屋评估、手续办理、文件准备等。申请人需要与这些机构签订合同，并支付相关的费用。在福利房转化为商品房的过程中，申请人还需要提供一些必要的资料和文件。这些资料包括房屋所有权证书、身份证、户口本、婚姻证明等。同时，还需要提供房屋评估报告、购房合同等文件。这些资料和文件需要认真准备并确保准确无误。当福利房成功转化为商品房后，申请人可以向银行或其他金融机构申请抵押贷款。在申请贷款时，申请人需要提供自己的收入证明、信用记录和其他相关资料。银行或其他金融机构会对申请人的资料进行审核，并根据房屋的价值和申请人的信用记录等因素来决定是否批准贷款。如果贷款获得批准，银行或其他金融机构会与申请人签订贷款合同，并按照合同约定发放贷款。需要注意的是，上海福利房转化为商品房做抵押贷款虽然可以提供一定的融资便利，但也有一定的风险和成本。如果申请人无法按时还款，银行或其他金融机构有权收回房屋并进行拍卖，这将会对申请人的生活造成很大的影响。因此，在申请贷款前，申请人需要认真评估自己的还款能力和风险承受能力，并选择合适的银行或其他金融机构进行贷款申请。
