提交申请
如果你符合条件,就可以向住房公积金管理中心指定的受委托银行提出贷款申请,并提供相关的资料。这些资料可能因地区和银行而异,但一般包括以下几类:
个人资料:身份证、户口簿、结婚证(或离婚证)、收入证明、征信报告等。
公积金资料:公积金账户证明、缴存记录、提取记录等。
购房资料:购房合同、首付款证明、房屋评估报告、房产证(或预售许可证)等。
其他资料:根据不同的地区和用途,还可能需要其他资料,如共同借款人的资料、自建房的规划许可证、改造房的施工合同等。
你需要将这些资料按照要求填写和复印,然后提交给受委托银行。受委托银行会对这些资料进行初审,通过后再提交给住房公积金管理中心进行复审和批准。如果不符合要求或资料不齐,会通知你补充或修改。
放款金额:放款金额一般等于贷款额度减去公积金账户余额,也就是说,你的公积金账户余额会被清零。如果你想要保留一部分公积金账户余额,可以提前向住房公积金管理中心申请。
个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款,是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
短期这种贷款一般期限较短,有确定的偿还来源的贷款,并以实际的票据作为抵押,票据到期后会形成资金自动偿还,因此称为自偿性贷款。这种贷款与商业活动、企业产销相结合,期限短、流动性强,商业银行可以在保证安全性的前提下,获得较稳定的利润,能够较好的保持银行的安全性和清偿力。