贷款审批
住房公积金管理中心和受委托银行会对你的资料进行审核，主要从以下几个方面进行评估：
贷款额度：根据你的公积金账户余额和缴存基数，以及购买房屋的价格和面积，确定贷款额度。一般情况下，贷款额度不能超过公积金账户余额的12倍或24倍，也不能超过购买房屋的70%或80%。
贷款利率：根据你的信用等级和贷款期限，确定贷款利率。一般情况下，贷款利率按照住房公积金管理中心公布的基准利率执行，有时也会有一定的浮动。目前，住房公积金贷款的基准利率为3.25%。
放款金额：放款金额一般等于贷款额度减去公积金账户余额，也就是说，你的公积金账户余额会被清零。如果你想要保留一部分公积金账户余额，可以提前向住房公积金管理中心申请。
还款渠道：还款渠道一般是通过自动扣划方式进行，也就是说，你不需要主动还款，只需要保证公积金账户和银行卡里有足够的余额。如果想要更换还款渠道，需要提前向住房公积金管理中心申请。
短期这种贷款一般期限较短，有确定的偿还来源的贷款，并以实际的票据作为抵押，票据到期后会形成资金自动偿还，因此称为自偿性贷款。这种贷款与商业活动、企业产销相结合，期限短、流动性强，商业银行可以在保证安全性的前提下，获得较稳定的利润，能够较好的保持银行的安全性和清偿力。