宁波镇海厂房抵押贷款公司专业提供各类房屋抵押贷款服务，欢迎来电咨询。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

宁波镇海厂房抵押贷款的办理方法

今年经济不景气，工厂经营尤为困难，不少工厂都裁员了。我想缺钱是主要原因，工厂贷款十分难办理，同样用厂房来抵押贷款也是比较难办理的，因为它的变现能力不强，很多金融机构都不愿冒这个风险。那么厂房抵押贷款怎么办理？

厂房抵押贷款的确是可以帮助企业主度过眼前的困境，但是它的办理难度较大，流程也算是业界较复杂的，下面就和小编一起看看厂房抵押贷款的详细流程吧：

1、借款人向有推出厂房抵押贷款的银行(中国银行、邮储银行)或贷款公司，咨询贷款事宜；

2、借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请；

3、银行派遣专人前往厂房实地勘察；

4、对抵押厂房的价值进行评估；

5、借款人办理厂房抵押手续；

6、银行审核后，则电话通知借款人前往银行签订贷款合同；

7、银行发放贷款；

目前厂房抵押贷款需准备的手续有以下几个方面：

1、企业营业执照；

2、税务登记文件；

3、抵押房产所有权证明文件(房产证)；

4、借款人本人身份证或企业股东身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料；

5、企业公章、近3个月的财务报表，银行流水材料；

6、厂房抵押登记；

7、评估机构出具的厂房价值评估材料；

8、银行规定的其他材料。