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私贷，个人放贷给个人 也分2种场景比较常见： 网签锁房子：短期拆借的，拿个房子去房管局登记抵押到个人名下，然后个人借你一笔钱， 利息成本每个人放贷不一，这种比较适合急用钱， 因为去房管局当天登记，只要出了一个叫“他项权利书”就可以放款了，快，简单，等钱还上了，解掉登记就可以 没有房子的私借：门槛要求，优良单位：事业单位，国企，上市公司，世界500强的员工 不怎么接受普通民营单位除非收入2w以上公积金基数2w以上

2023年经济复苏， 很多人近都在短拆资金，什么是短拆资金呢？就是短期借用而已并没有长期使用，这种短拆资金一定程度是不上征信的，大部分都不是银行资金，基本分为：垫资、私人借贷、空放 三个领域

垫资过桥 垫资分为的场景比较多： 1.卖房，按揭还没还，需要资金垫钱 打个比方：小明想把自己买了5年的房子卖了，但是名下的房贷是30年的，还有按揭款没还， 现在虽然提倡“带押过户”但是不是每个客户都符合，或者每个城市都有这样的政策 所以还是要找资金把按揭还了后，才能顺利过户给买家的

空放贷款什么条件？贷款人需要具备企业资质或者个人信用，提供足够的抵押物或者担保措施来确保还款。此外，非银行金融机构需要具备资质和规模，满足监管要求，并根据借款人的信用状况和资产情况对空放贷款进行定价。