如何约定借款违约金？

违约金是依据合同约定，当一方当事人没有履行合同义务时，另一方当事人可以向对方主张的违约赔偿金。按照合同意思自治的基本原则，合同双方自主约定的违约金条款如果不违反法律规定，应当得到遵守，受到法律保护。

法律有规定：借贷双方对逾期还款的责任既约定了逾期利率，又约定了违约金的，出借人可以选择主张逾期利息或者违约金，但均以不超过36%利率为限。这里对违约金的上限作出了规定，即经过折算后，违约金不能超过按照同期银行贷款利率的36%计算出来的利息损失。

三，办理非银金融机构的房产抵押贷款，对于一些需要的资金比较多，又比较急的借款人，可以优先考虑办理非银，金融机构的房产抵押贷款产品。

这类产品一般当天审核，隔天可以签约敲抵押，整个房产抵押贷款流程基本在，一至3天内可以完成成放款，适合用钱多而且急的借款人，毕竟银行抵押贷款整个流程，一般需要一个月左右。

银行为了满足不同借款用户的不同需求，推出了多种不同特色的贷款产品，不同贷款产品对于借款人的要求会有所差异，不过无论是申请哪种类型的贷款，借款人通常都需要满足以下基本条件：

1、借款人需要年满18周岁，年龄通常不超过60周岁或65周岁；

2、借款人具有贷款行所在地的城镇常住户口或者是有效身份；

3、借款人有正当的职业和稳定的收入，并且具备偿还贷款本息的能力；

4、借款人个人征信良好，没有逾期还款的记录，个人征信也没有较多查询记录；

空放如何避免风险？

1、 一定要严格的审查市场准入机制，对一些民间借贷机构的资质进行审核，对具备一定的资金、可以依法经营的私人钱庄，可以在一定的期限内专为民间金融机构。

2、 民间借贷的利率更加要透明化的管理，规范这种民间的借贷我们要充分的来考虑借贷的需求，还需要纳入我们的有效管理方式，可以根据放贷人的资质等级要求来进行上下的浮动，利用一些市场竞争推动借贷规范发展。

3、 把借贷引入实体经济，民间有很多的资本，哪里需要那里去。但是我们还需要进入实体产业的循环环节，这样才可以推动实体经济可持续的发展。而不是仅仅的作为一些游离资本到处的游荡，是合法、规范的使用起来。