南京房贷网是南京地区大的房产抵押贷款！一手房按揭贷款是用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）并以该住房作为抵押物，以后逐月偿还的贷款。

一、南京一手房抵押贷款的申请条件：

1.具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

2.具有良好的信用记录和还款意愿；

3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

4.具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

5.具有支付所购房屋首期购房款能力；

6.在银行开立个人结算账户；

7.有贷款人认可的有效担保；

二、南京一手房抵押贷款的申请资料

1.身份证件；

2.婚姻状况证明；

3.还款能力证明，收入证明；

4.已支付购房首付款的证明文件；

5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；

6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；

7.银行要求提供的其他资料。

三、南京一手房抵押贷款的按揭贷款额度

一般一手房贷款的贷款额度是房产价值的8成，需要申请者有稳定的收入来源和良好的工作，能保证自己按时还本付息。

贷款年限

房贷的贷款期限长为30年，申请者年龄和贷款期限之和不超过70年。

贷款业务

1.简便快捷 评估免费

2.想买房可在线提交申请

3.通过审核办理周期不超过7日

4.产品多 组合活 成功几率高

5. 一份申请推荐至多家机构

6.快找到成本资金

7. 买房利率低 额度高 还款方便

8. 贷款利率可下浮30%

9.按揭长期限为30年

10.还款方便灵活，可自由搭配

四、南京一手房抵押贷款的办理流程：

1：递交材料、提出额度申请银行调查、审批;

2：与借款人签订《个人房产额抵押理财额度借款合同》等;

3：办理额度发放手续;

4：办理额抵押登记手续;

5：发放额度下贷款――借款人依照借款合同约定偿还本息;

6：现借款人还清贷款，合同解除、注销抵押登记