(1)对公客户信用等级在AA-(含)以上的，国有商业银行省级分行可发放信用贷款；

二是近三年营业收入核算利润总额持续增长，资产负债率控制在60%的良好区间，现金流充足稳定；

3.企业承诺不以其有效经营资产为他人设定抵押(质押)或提供对外担保，或在办理抵押(质押)和提供对外担保前征得贷款银行同意；

(四)企业管理规范，无逃废债、拖欠利息等不良信用记录。

１、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

２、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

３、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；

４、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

５、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。

６、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

７、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的可以直接致电银行客服或是信贷经理。

私人借贷的优缺点是什么？

优点：

1、灵活便捷

相比传统的信贷方式，私人借贷更加简单快捷，甚至可能只需要几分钟的时间就可以完成申请和放款手续。

2、额度范围宽

私人借贷的额度范围相对较宽，可以满足不同层次的借款需求。

3、对征信要求低

私人借贷也就是“民间借贷”，通常情况下无需查看用户的征信情况，用户只需提供自己的收入情况、名下资产的相关信息，符合放款方的要求就可获得额度。

缺点：

1、借款利率高

在享受私人借贷带来便利的同时，也要注意其中存在的风险和缺点。主要的就是可能会有不良平台或个人的存在，这些人或机构会利用借贷平台高额的收益来骗取贷款人的资金。

2、评估不准确，信息易泄露

私人借贷平台在防控方面，没有正规借贷平台那么完善，存在个人信用评估不合理、信息泄露等风险。

三、如何避免私人借贷的风险？

借款人需要仔细研究平台的背景和信誉情况，选择正规、稳定的平台进行借贷；其次，需要认真阅读和理解合同文本，确定清楚各项费用和利率；后，借款人需要自觉履行还款义务，按时还款，否则将面临更大的经济损失。

总而言之，网上的私人借贷作为一种新型的金融服务，具有一定的优缺点。通过合理引导和规范管理，私人借贷服务能够给予民众更多的借贷选择，提高生活质量。

但是，我们也需要认识到其中存在的风险和缺点，并通过科学有效的手段来避免这些风险，以确保自身利益和合法权益不受损失。

个人贷款（Personal loans）（简称“个贷”）又称零售贷款业务，是第二次世界大战后在西方国家兴起的，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。战后西方零售贷款迅速发展的主要原因在于：一是各金融机构之间竞争日趋激烈，认识到零售业务的重要性；二是战后西方经济发展比较稳定，个人收入提高，人们乐于利用贷款进行消费；三是各种征信机构大量出现，使银行可以方便、快捷地了解借款人的信用状况。