(1)对公客户信用等级在AA-(含)以上的,国有商业银行省级分行可发放信用贷款;
二是近三年营业收入核算利润总额持续增长,资产负债率控制在60%的良好区间,现金流充足稳定;
3.企业承诺不以其有效经营资产为他人设定抵押(质押)或提供对外担保,或在办理抵押(质押)和提供对外担保前征得贷款银行同意;
(四)企业管理规范,无逃废债、拖欠利息等不良信用记录。
1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、有完全民事行为能力,并能提供有效身份证明;
4、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
5、能提供购房合同或协议,并且有一定比例的首付款。
6、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
7、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间,所需的条件都不尽相同,建议有需要的可以直接致电银行客服或是信贷经理。
私人借贷的优缺点是什么?
优点:
1、灵活便捷
相比传统的信贷方式,私人借贷更加简单快捷,甚至可能只需要几分钟的时间就可以完成申请和放款手续。
2、额度范围宽
私人借贷的额度范围相对较宽,可以满足不同层次的借款需求。
3、对征信要求低
私人借贷也就是“民间借贷”,通常情况下无需查看用户的征信情况,用户只需提供自己的收入情况、名下资产的相关信息,符合放款方的要求就可获得额度。
缺点:
1、借款利率高
在享受私人借贷带来便利的同时,也要注意其中存在的风险和缺点。主要的就是可能会有不良平台或个人的存在,这些人或机构会利用借贷平台高额的收益来骗取贷款人的资金。
2、评估不准确,信息易泄露
私人借贷平台在防控方面,没有正规借贷平台那么完善,存在个人信用评估不合理、信息泄露等风险。
三、如何避免私人借贷的风险?
借款人需要仔细研究平台的背景和信誉情况,选择正规、稳定的平台进行借贷;其次,需要认真阅读和理解合同文本,确定清楚各项费用和利率;后,借款人需要自觉履行还款义务,按时还款,否则将面临更大的经济损失。
总而言之,网上的私人借贷作为一种新型的金融服务,具有一定的优缺点。通过合理引导和规范管理,私人借贷服务能够给予民众更多的借贷选择,提高生活质量。
但是,我们也需要认识到其中存在的风险和缺点,并通过科学有效的手段来避免这些风险,以确保自身利益和合法权益不受损失。
个人贷款(Personal loans)(简称“个贷”)又称零售贷款业务,是第二次世界大战后在西方国家兴起的,经过几十年的发展,已成为一项重要的贷款业务。战后西方零售贷款迅速发展的主要原因在于:一是各金融机构之间竞争日趋激烈,认识到零售业务的重要性;二是战后西方经济发展比较稳定,个人收入提高,人们乐于利用贷款进行消费;三是各种征信机构大量出现,使银行可以方便、快捷地了解借款人的信用状况。