小区的规模大小直接影响到小区的档次，在15万平米以上，30万平米以下。小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好；小区的园林绿化非常重要，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观，更要实用，以免日后维护成本过高；小区的地段不要选太远的，宜选市区内的。

单体

要看是联排式还是独幢式，一般来说，独幢式才能充分享受270°三个面的宽敞舒适。还要看小高层群体，是小高层加高层，还是小高层加多层群体，具体来说，小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也是非常重要的。选一梯二户的，它能更好地实现南北对流，采光通风都是较好的。

家用电梯是指安装在私人住宅中，仅供单一家庭成员使用的电梯。它也可以安装在非单一家庭使用的建筑物内，作为单一家庭进入其住所的工具，但是建筑物内的公众或其他居住者无法进入和使用。家用电梯额定速度不超过0.4m/s，对于无轿门的家用电梯额定速度不超过0.3m/s,轿厢行程不超过12m，额定载重量不大于400KG。主要分为曳引电梯，螺杆电梯，液压电梯几种结构。

液压家用/别墅电梯手拉门

a、结构：井道及地坑、轿厢、层站部分；

b、主要部件：液压泵、控制柜、轿厢、导向系统；

c、优点：结构简单、传统的家用电梯驱动方式；

无机房曳引式家用/别墅电梯自动门

a、结构：井道及地坑、轿厢、层站部分；

b、主要部件：控制系统、曳引机、门系统、对重系统、部件、导向系统、轿厢；

c、优点：无机房设计限度利用建筑空间、结构简单、级别设计；

螺杆电梯自动门

a、结构：井道及平台、层站部分；

b、主要部件：控制系统、螺杆、螺母、驱动螺母、门系统；

c、优点：无机房无底坑无轿厢设计限度利用建筑空间、可适应别墅和复式、结构简单、的电梯结构不会坠梯或冲顶；