老房子多少年必须拆除？
1、目前城市里的老旧楼房并没有到了年限必须拆除的说法，有些老旧房子所在的土地如果被政府纳入新的建设规划中，例如政府需要建设新的公共设施、道路或者广场等，这样可能会面临拆迁，但即便是拆迁也会给楼房的居民提供一定的补偿，不会损害到居民的利益。
2、一般商品住房的土地使用年限为70年，如果老房子所在的土地到期后，被开发商买下土地使用权，这种情况一般也会被拆除。但拆除之前，也会争取到所有业主的同意，协商好赔偿事宜。
3、如果房子老化到一定程度，楼房出现了倒塌的危险信号，严重威胁到住户的生命财产安全，也会面临拆迁。
拆除现场的管理工作也很重要。建筑爆破拆除过程中，需要有专门的指挥机构，制定工作制度，所有的工作循序渐进的来推进，监督管理责任非常明确。爆破之前要对施工的现场进行清理，尤其要做好人员方面的管理，和工作无关的人员需要提前让他们离开，尽量确保现场没有闲杂人等。
房屋的拆除不是一件小事儿，花费上也并不少，因此要格外的谨慎。房屋内在的一些拆除工作，不能够伤害到房屋原来的建筑结构，还有地下的一些管道，找到有专业能力的公司，提前做好拆除的方案，根据我们的一些需求，完成相应的拆除工作，尽量的减少带来的损失，后续的装修工作也都会更加顺畅。
拆除工程尽管没有修建工程那样听起来复杂，可是也需求由极高的专业程度和技术设备。拆除进程之前必需要了解被拆修建的设计图纸，搞清楚修建物的详细的物理构造，然后要有专业的技术人员以此制定出清晰的拆除方案。除此之外，还要对施工现场进行整理，做好各种安全和正告措施。