建筑模型制作的好的话，确实可以很好的吸引客户，就像是房地产行业，在房子完工之前根本就见不到真房，客户只能根据负责讲解的人的描述来想象，而人的想象差别就比较大了，而建筑模型的存在就使得这种尴尬的情况荡然无存，客户见到模型就是见到未来楼房一样，再加之售房处的描述，必然会增加好感，提升销量。

做沙盘模型得进行一个的设计，如果是将某个具体的现有建筑或机械做成模型的话你要对该物体进行具体的数据采集，是有一整套的图纸，平面的、立面的、细部的以及具体的尺寸数值。然后根据要做的模型的大小，定好比例，按比例将各尺寸缩小，得出你的模型的设计图。

要做好建筑部分，建筑物要高度还原，按照图纸按比例造，颜色、结构，一砖一瓦都要做好，容不得半点疏忽。建筑墙面的材质质感要表现出来，阳台、窗户等要把握好。建筑是沙盘有价值的部分，一个好的沙盘首先要看建筑，建筑的曲线，架构非常重要。

而小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，购房者要问一下小区内交通用什么代步，怎样规划小区的车行、人流等。咱们能够经过沙盘图来清楚路途的散布状况，结合当地的状况，看清楚车辆出行是否便利，小区有几个出入口，出入口与哪些交通干道相连，这些都能够从沙盘中体现出来的。