做好日常巡视检查

每一个电梯都有配备了管理人员，每天会对电梯进行巡查、记录，一旦发现异味、响声、光幕或触板失效、开关门不顺畅等异常就会通报维保进行现场检测。

专业维保公司要例行维保

主要有一般每个月就会进行两次的月度电梯维保，每个季度一次的季度维保检查，以及1-3年1次的年度维保，它们检测的侧重点都不同，特别是每15日要进行的维保，要兼顾好日检、周检、月检时会疏忽和遗漏的区域。

电梯的安装也是一样，一般品牌越好的电梯，会在乘坐的时候更安心。电梯的维护保养，电梯的使用年限是与电梯的品牌、质量、日常维护以及是否正确使用有很大的关系，一般电梯的使用寿命是15年左右。

要点：

1、多人配合维修电梯时，要做到思想集中，相互之间有呼有应，做好配合工作。

2、如果要用三角钥匙打开厅门，一定要看清楚轿厢的位置，不要想当然地认为电梯一定就在什么位置。

3、打开厅门进入轿顶时，不能立即关门，首先要把检修开关置于检修档，按下急停开关，打开轿顶灯，在轿顶站稳后方能关上厅门。

4、出轿顶时，首先要打开厅门，再将轿顶检修开关，急停开关，照明开关等一一复位，到达厅外后再关上厅门。（如果人站立在厅外能操作到以上开关，应站到厅外后再复位以上开关）

5、轿厢运行时，不要把身体探到拦杆之外。不要在骑跨处作业。

6、在轿顶时，万一遇到电梯失控运行，千万保持，应抓牢可扶之物，蹲稳在之处，不能企图开门跳出。

7、在地坑工作时，应该切断地坑检修箱的开关。爬出地坑时，一定要保证厅门在打开状态下，方能接通地坑的回路，然后迅速爬出地坑。（如果在厅外能操作开关，应在人爬出地坑后再接通开关，然后再关门）

8、如果必须要短接门锁检查电梯门锁故障时，千万要保证电梯处于检修状态。检查完毕后，务必先断开门锁短接线后才能让电梯复位到正常状态。

9、检修有应急装置的电梯，在使用应急开关时，务必保证厅门处于关闭状态，防止他人跌入井道。进入地坑工作，如果1楼门要开着，必须在厅门外挂警戒标志或专人看护，切实做好防止他人跌入地坑的措施。

10、当需要切断电源检修电梯时，应挂上“有人操作，禁止合闸”的警示牌。在进行带操作或使用电动工具时，要切实做好防止触电的事项。

电梯安装与维修装配转子。

  把转子对准定子孔保养合同中心，培训小心地往里放送，方案不可操之过急。

安装前后公司端盖。

  安装前要分清前后电梯保养与维修标记，清除盖口上的培训杂物，拧螺丝时亦应按对角线方向对称教程进行，维修电梯培训，不可使端电梯安装维修培训盖受力不均匀。