建筑公司都需要什么资质？

注册建筑公司法人要求，申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：

(1)建筑业企业资质申请表及相应的电子文档;

(2)企业法人营业执照副本;

(3)企业章程;

(4)企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料;

(5)建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书;

(6)建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证;

(7)部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证;

(8)建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明;

(9)建筑业企业生产条件有关材料;

(10)资质标准要求的其他有关材料。

房地产开发资质变更需要提交的申报材料

1、登录省住房和城乡建设厅网站填写企业资质变更信息卡，打印自动生成的资质变更申请表；

2、工商行政管理部门已作变更的《企业法人营业执照》正、副本复印件；

3、拟变更项目的证明材料(验资报告、董事会(股东会)决议和法人代表身份证、《企业名称预先核准通知书》、企业新办公地址证明材料等)；

4、相应的《资质证书》正、副本原件。

以上所列申报材料均需加盖企业公章，核验原件。

房地产开发一级资质代办及相关材料

1.注册资本不低于5000万元；

2.从事房地产开发经营5年以上；

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.连续5年建筑工程质量合格率达；

5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

7.工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称；

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9.未发生过重大工程质量事故。

综上所述，房地产开发企业一级资质要求企业体制完善，人员分工明确，工程业绩较好。有了房地产开发企业一级资质，便可以进行多种相关工程的开发与实施。

房地产开发资质办理及办理材料要求

一、首次申请房地产开发资质要准备哪些材料？

答：1、营业执照复印件；

2、企业章程；

3、验资证明；

4、企业法定代表人的身份证明；

5、专业技术人员的资格证书和劳动合同；

6、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。