办理建筑资质都有哪些问题呢： 1.企业人员问题：不论是哪家公司，在办理建筑资质时候，都会有明确的规定和要求，只有符合相关的规定要求，才能被认定为有效人员 其实说明白一点，就是办理资质的相关的人员学历，专业职能称谓等等相关条件需要符合相关的岗位需求，假如学历专业和岗位要求不一样，其他相关方面，从职能称谓能对上才能办理。 技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。在办理过程中，人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求，才能算有效人员。 2.工程业绩问题：工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中，积累的工程项目证明材料，通常情况下，建筑资质办理不分等级的时候是没有业绩要求的，但要是建筑企业是办理资质升级的话，那就需要有业绩，至于工程业绩证明材料类型一般有中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等。 但需要注意：申报建筑资质的建筑企业，在建筑工程竣工验收合格后，才可作为企业工程业绩申报。 3.社保材料问题：据住建部下发的通知上，社保问题已经成了办理资质的大问题。资质标准规定建筑企业办理建筑资质时，要为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审核(社保)。 社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致，且社保证明应体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号(或身份证号)、险种、缴费期限等。 4.其他问题：资质办理过程中的其他相关问题有：企业净资产、注册建造师、材料等。企业净资产要符合资质标准要求，并在办理资质前完成注资，否则可能影响资质申请;办理资质需要的注册建造师数量要达到标准要求的数量;办理资质材料要严格按照要求进行准备，否则很有可能导致资质办理失败。

施工总承包资质增项流程 1.申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请资料原件和复印件，区县建筑业管理部门初审合格后上报市建管处施工科; 2.施工科对资质申请资料原件和复印件进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请资料上报省建管局; 3.属于市级核准范围的资质公示完成后，没有异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书; 4.属于升级核准范围的资质，省建管局核准后打印资质证书;

众所周知建筑资质对于建筑企业来说有着至关重要的作用，如果建筑企业没有资质那么就没有办法施工，对企业的发展有很大的影响，而建筑资质办理并非我们想的那么简单，特别是对于资质的管理是需要随时留意的。企业资质管理包括了资质办理、升级、增项等内容，不同的情况有不同的办理流程，分享施工总承包资质的全部流程，涵盖资质申请、资质升级和资质增项。首先，施工总承包资质办理流程 1.建筑施工企业领取工商营业执照; 2.企业以法人的名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意以后上报给市住房和城乡建设局; 3.市住房和城乡建设局对企业的申请进行审核，如果符合条件就下发批准意见; 4.申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件和复印件，区县建筑业管理部门初审合格上报市建管处施工科; 5.施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局; 6.属于市级核准范围的资质公示完成后无异议的予以核准并报省建管局备案，企业在资质核准后到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后再领取资质证书; 7.属于省级核准范围的资质，企业在资质核准以后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后再领取资质证书;

建筑资质重要性。 1、建筑公司在承接工程时，国家对于工程的检查是必不可少的，其中主要的就是在招投标的过程中检查施工企业的资质; 2、资质证书是增强客户信任的催化剂，给客户带来感，同时是企业能力的肯定; 3、建筑资质证书的有无关系到了施工企业能不能拿到工程款; 4、建筑资质是衡量环境、施工能力、以往业绩、企业信誉、人员状况、管理水平、报价水平、财务能力等因素重要指标之一; 5.资质要求范围广泛：资质+信用+经济+责任人，而资质是门槛，进不了门你如何去接目前的项目，又如何丰富你的信用、业绩。