建筑施工资质办理注意事项

1.资质办理时间长：没有经验，没有企业人员，没有良好的人际关系，1—3年时间还没有成功办理建筑资质的企业有很多。

2.办理金额高：人际关系费，人员寻找，建筑工作人员职称，住宿，培训，来回车费等人事费用。

3.材料细节：提交资质申报资料，上传信息，错误的标点符号可能导致审核失败。

4.损失大：在办理资质的过程中浪费了大量的人力和物力开支，还失去接工程创造业绩机会，损失太大。

伴随着建筑行业的发展，不少的中小型建筑企业虽然知道想要承接工程需要建筑工程施工资质和生产许可证，但是由于有各种原因的问题导致企业办理资质并不是很顺利能办理下来。导致企业错过好的时机。主要原因有两个，不熟悉资质办理的流程以及代办费用的问题，其实资质代办费用明细以及价格现在都是透明的一目了然了。代办建筑资质的费用主要集中在，技术人员、人员社保、代理费用这三个方面。办理房建三级资质(建筑工程施工总承包三级资质)，对于企业在净资产、专业技术人员方面有以下要求：

、企业净资产要求在800万元以上，意味着企业具有一定的抗风险能力与财务管理能力。

第二、企业技术负责人必须具有5年从事工程施工管理经验、工程或机电专业注册建造师不少于5人、持证上岗的施工现场管理人员不少于15人以及技术工人也不少于30人。值得一提的是，所有人员都要求具有执业资格与技能证书等，且技术负责人必须主持过2项以上建筑工程二级以上资质要求的工程项目。

建筑资质代办机构存在的原因。

资质审批的过程需要很多的专业知识，这一过程需要花费很多时间，很有可能使企业错过了资质审批的有效时间或时机。由于建筑资质的特殊性，及相关资质政策的重要性，企业资质申请并不是经常发生的事情，有可能一家企业只申请一次，或者几年一次审核、延期、换证，所以，相对来说很少有企业完全掌握资质审批各类的事项。

同时，很多建筑企业也不知道怎样申请资质，很有可能自己做了材料，申请后却审核不通过，不仅个人费力费时间，也浪费了企业接工程的时间。由此，资质代办成为了建筑业发展的衍生物，为需要办理资质的建筑企业服务。

三、建筑资质代办为企业解决的问题。

建筑资质代办，就是建筑企业需要办理资质(新办资质、资质升级、资质换证、资质增项、资质延续)。

资质代办机构往往从业多年，在资质办理上，能够及时解决一些问题，为企业补齐短板，而这些问题通常是建筑企业所容易忽视的。这也就说明了为什么资质代办可以比企业更快办下资质的原因，从性价比方面来看，企业自主办理的确不如直接找一家专业的代办机构，节约了时间成本的同时也就获得了市场竞争力。

施工总承包资质增项流程

1.申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请资料原件和复印件，区县建筑业管理部门初审合格后上报市建管处施工科;

2.施工科对资质申请资料原件和复印件进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请资料上报省建管局;

3.属于市级核准范围的资质公示完成后，没有异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书;

4.属于升级核准范围的资质，省建管局核准后打印资质证书;