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流水这个事情往往都是在买房后一步才告诉你，如果那个时候才发现流水不足，就很尴尬了，要么父母共借，还有甚者花钱造假流水（有风险，别做）。

个人收入情况一般用单位的收入证明和个人的银行流水单来证明。收入证明是办理贷款必备的材料，但收入证明无法证伪，通常只要搞定公司人事，就可以把月收入开的比较高，所以大部分银行需要借款人提供个人银行流水来做进一步证明。

银行流水是用户与银行发生存取款业务交易的流水对账单，由于其客观性，更被银行认可。基于银行流水在贷款中的重要性，本篇将做详细介绍。

流水单里交易类型名目繁多，哪些收入才是银行重点关注和认可的有效流水呢？一般银行通过工资流水，转账流水，除此之外，银行也可能会通过个人工资税单，公积金等来进行收入认定。