地热系统出现漏水，一般有以下几种情况造成：（1）管件接头老化、锈蚀、松动；（2）分水器老化，锈蚀或有裂痕；（3）管线与分水器连接处因老化锈蚀封闭不严；（4）调节阀球体损坏；（5）地热管线有接头且因锈蚀松动；（6）在地热铺装时，因回填混凝土不慎致使地热管形成折痕；（7）装修时钢钉射穿地热管形成贯穿伤
前四种情况，完全是由老化锈蚀所至，肉眼可直接观察判断；后三种情况在地热使用初期不易出现问题，经过几年使用后，漏水问题极可能出现。由于管线埋在地面以下，无法直观判断，用户应联系专业人员排查，根据漏水原因解决。
地热清洗的价格是多少钱？
我们会按照实际面积划分2个档位的价格。一般在100平以下，我们会按照4块钱一平收取费用。100平以上我们会按照2块钱一平收取清洗地热费用。如果面积相对来说很大，我们也会根据实际情况合理的协商价格，所以其实价格还是很优惠的。毕竟地热清洗也不是年年多需要，几年清洗一次，价格基本可以忽略不计。
在水地暖的运行过程中，水中会含有很多铁锈、微生物和粘泥以及其它混合物，再加上地暖经过几年的使用，或多或少会产生沉淀物，特别是在夏秋两季容易滋生藻菌附着在地暖管上，从而产生粘性物质，再加上其它不溶物与其混合所产生的混合垢，导致地暖温度下降。因此建议在地暖每使用2-3年的时候，找正规地暖清洗公司对地暖管进行一番清洗除垢，以确保地暖始终保持理想的供暖温度。
1、脉冲地热清洗法
目前为常用的一种清洗方法就是脉冲清洗，主要利用了水和气，通过气水混合的所产生的一些振波来冲击地热管的内壁，从而达到清洗效果，这种方法操作非常的简单，而且清洗效果也非常的好，并且不会对周围的环境带来不良影响。
2、身射弹地热清洗法
射弹清洗也是一种地热清洗方法，射弹清洗主要是利用了气体的冲力，操作者将地热管从分水器上解下来，然后将清洗弹放入地热管里，再利用气枪将清洗弹射入地热管中，并从管的另一端出来，从而达到很好的清洗效果。这种方法虽然效果好，但是比较的麻烦，很少有人愿意使用这种方法。
3、药剂地热清洗法
地热清洗简单、效果的方法就是药剂清洗了，就是采用一些特定的化学药品来清洗地热，但是使用的化学剂大多都会对地热的一些零件造成一定的腐蚀，所以如果是找专业人员来进行地热清洗的话，建议不能采用这种方法。
4、自来水冲洗法
很多人和一些水暖工用自来水冲洗地热管线，这是不合理的地热清洗方法，会大量浪费水资源。
另外，由于自来水本身的水压不超2个压力，还没有供暖管线中的压力大，所以不能对管内壁的锈垢和积存物进行冲击和震荡。