地热系统出现漏水，一般有以下几种情况造成：（1）管件接头老化、锈蚀、松动；（2）分水器老化，锈蚀或有裂痕；（3）管线与分水器连接处因老化锈蚀封闭不严；（4）调节阀球体损坏；（5）地热管线有接头且因锈蚀松动；（6）在地热铺装时，因回填混凝土不慎致使地热管形成折痕；（7）装修时钢钉射穿地热管形成贯穿伤
前四种情况，完全是由老化锈蚀所至，肉眼可直接观察判断；后三种情况在地热使用初期不易出现问题，经过几年使用后，漏水问题极可能出现。由于管线埋在地面以下，无法直观判断，用户应联系专业人员排查，根据漏水原因解决。
地热清洗的价格是多少钱？
我们会按照实际面积划分2个档位的价格。一般在100平以下，我们会按照4块钱一平收取费用。100平以上我们会按照2块钱一平收取清洗地热费用。如果面积相对来说很大，我们也会根据实际情况合理的协商价格，所以其实价格还是很优惠的。毕竟地热清洗也不是年年多需要，几年清洗一次，价格基本可以忽略不计。
地暖清洗是近几年兴起的一个细分化的服务行业,但行业内专门从事清洗的公司并不是很多，世程也在网上查看过很多清洗地暖的都是家电维修公司、物业服务公司甚至是单个的水暖工，清洗方法只是简单的水冲洗或者简单清一下过滤网，地暖清洗不同于普通的家电清洗,因此,一般家庭的清洗工作难以到位。
在水地暖的运行过程中，水中会含有很多铁锈、微生物和粘泥以及其它混合物，再加上地暖经过几年的使用，或多或少会产生沉淀物，特别是在夏秋两季容易滋生藻菌附着在地暖管上，从而产生粘性物质，再加上其它不溶物与其混合所产生的混合垢，导致地暖温度下降。因此建议在地暖每使用2-3年的时候，找正规地暖清洗公司对地暖管进行一番清洗除垢，以确保地暖始终保持理想的供暖温度。