一般来说，地热管道内的影响供暖因素包括：
1，管道内壁形成的挂壁污垢，日积月累，不断增厚；
2，管道内的液体变得粘稠不易流动，循环阻力加大；
3，泥沙污垢易在管道内沉积从而减少有效流通面积。
如果取暖温度明显下降，证明供热管道污垢已经形成，应该考虑及时清洗。以往经验告诉我们，2—3年清洗一次比较合适。
地热系统出现漏水，一般有以下几种情况造成：（1）管件接头老化、锈蚀、松动；（2）分水器老化，锈蚀或有裂痕；（3）管线与分水器连接处因老化锈蚀封闭不严；（4）调节阀球体损坏；（5）地热管线有接头且因锈蚀松动；（6）在地热铺装时，因回填混凝土不慎致使地热管形成折痕；（7）装修时钢钉射穿地热管形成贯穿伤
前四种情况，完全是由老化锈蚀所至，肉眼可直接观察判断；后三种情况在地热使用初期不易出现问题，经过几年使用后，漏水问题极可能出现。由于管线埋在地面以下，无法直观判断，用户应联系专业人员排查，根据漏水原因解决。
地暖是现在家庭取暖的主要方式之一，它能让我们不惧严冬。不过，每一产品都需要我们用心去维护保养，不然就会出现这样或那样的问题，影响其供暖效果。到底要怎么去清洗地暖 ?清洗地暖又有哪些需要注意的问题?地暖需要清洗
1、用化学药剂浸泡： 清洗彻底，可充分溶解附着在管壁上的粘泥，优质食品级原料制剂不会对地热管造成腐蚀。但是化学药剂绝大多数采用的是成本低廉的强酸制剂，容易对管路及相关构件造成腐蚀。
2、射弹式清洗： 清洗较彻底，利用清洗弹与管壁间摩擦力清除附着在管壁上的粘泥，不损伤地热管道。但用此方式清洗需拆卸地热管，地下管路有接头不宜施工，容易使清洗弹卡在管路内;同时，对原分水器、阀门等相关的部位易造成二次损坏。
3、脉冲波物理清洗： 不需药剂、不拆卸地热管，清洗较彻底，由于其独特的清洗原理可同时清洗地热分水器主管路及阀门，避免长期结垢导致阀门堵塞。不过，用脉冲波物理清洗，施工受空间会受到限制，某些家庭地热分水器安置于隐蔽处，且分水器两端靠墙壁距离过近时不易施工。
步，打开地暖热水进口管;将地暖专用清洗液稀释注入热水进水管内;确保地暖管内充满水，关闭冷水阀，启动循环泵循环30分钟;第二步，开启冷水阀，将浊水放干净;第三步，用清水冲洗地暖管道，直至出水管有清水流出，清洁工作完成;第四步，每路分水器逐一进行清洗，把地暖管从分水器上取下，用专业的地暖管清洗弹头、用气枪射击弹头，用气泵作为动力系统。
地暖管一年四季都能清洗，停止供暖后清洗是时间。另外，地暖还应做好相应的保养工作，刚进户清洗一次(有一些不专业的地暖施工，管道中会有杂质、石块、水泥，严重的不安装过滤网，很容易在短时间内就造成地暖管路堵塞)。两年进行一次专业清洗，地暖使用年限超过二个采暖期就需要进行定期维护及保养。
地暖清洗是地暖后期维护中非常重要的一项。地暖清洗一般是指清洗地暖管内的杂质。
一、地暖管内杂质🤔怎么来的？
🔅水中含有大量的微生物和钙镁离子，在一定条件下会产生大量的生物粘泥，并附着在本不结垢的管壁上。⚠️如果是集中供暖，外网管道中的生物粘泥、污染物等也有可能进入自家的管路。
二、杂质对地暖有什么影响❓
杂质污物会增大水的阻力，增加采暖能耗，据相关统计，管壁每增加1mm厚度，会使室内温度下降6℃，阻碍热量的传递，‼️杂质堆积严重时会导致管道堵塞，会造成大量的时间和经济损失。
三、如何判断地暖是否该清洗❓
分集水器连接管管壁内侧呈黄色、绿色、红锈色、黑色等，室内温度逐年降低。💧地暖管通水量小于往年，逐个管路放水，有的管路水流缓慢甚至不流水。多年未洗，3个采暖季以上没有清洗，一般是2-3个采暖期清洗一次。