在建筑物消防评估中采用通用的、可靠性高的分析模型，或按照国家标准对所采用的模型进行评价。消防评估所采用的资料、方法和数据应被消防行业专业团体广泛接受和使用。

建筑物消防评估包括：方案设计、技术评估和方案改进与完善(复评估)。

消防评估一经采用，当建筑物的用途、环境条件等发生改变或消防评估的初始条件不一致时，应对其结果重新进行评估。

通过科学规范的方法对建筑消防设施每年进行检测就可以有效地防止火灾探测器超期服役(国产探测器一般寿命为三万小时左右，即约三年半时间，国外某些品牌的火灾探测器寿命可达六万小时，即约七年时间，但现在有些建筑报警系统一用十几年不进行更换，系统基本瘫痪)、喷头被遮挡、管道被腐蚀渗漏、排烟风机和正压送风机不能正常运转、消火栓箱组件不全、疏散用防火门被堵塞等问题的出现，从而保证火灾时各个消防系统能够正常工作。

建筑消防设施进行年度检测，是法律规定保证建筑消防设施完好有效的重要手段。为保证建筑场所的，相关职能部门、检测机构以及业主单位应共同努力，互相配合，严格落实和执行相关的法律法规及技术标准，开展好建筑消防设施年度检测工作，可能地消除火灾隐患，保证建筑物的消防。

部分设计消防水箱采用消防管道或消防泵供水，经消防水箱后进入消防管网。这些做法降低了消防管网的压力，不能保证消防设备作用的充分发挥。因此，应采用生活管道向消防水箱供水，并在消防水箱出水管上设置单向阀，防止消防水泵的供水进入消防水箱。