随着技术的发展，卷闸门由单一、传统的手拉式发展到如今的电动式卷闸门，不仅在工业中应用的很广泛，而且在普通家庭中也应用的特别普遍。但是很多用户在平常的使用当中，缺乏对卷闸门的维护意识，并没有注意对卷闸门的维护保养，导致卷闸门的寿命大大缩短。
卷闸门安装位置的上端应有可靠的防火设施，在卷闸门的卷筒下端做包箱或吊顶时必须设置可拆式活动盖板，在电动卷门机一侧下端必须预留500×500mm可拆检修孔，以便于维修保养。
卷闸门安装方法 电动金属卷闸门，主要是由电机，传动装置、卷轴及卷闸门组成，其特征在于传动装置是由主动齿轮、过渡齿轮以及从动齿轮组成，主动齿轮装置在电机轴上，从动齿轮上通过螺丝固定有传动块，并通过轴承装置在固定于主端板上的支承轴上，传动块与装置在卷轴一端的传动板相配合，卷轴的另一端通过定位板、连接轴以及轴承座固定在端板上，卷轴与定位板相对固定，轴承座通过螺钉固定在端板上，在电机上固定有限位控制器。
轨道和电动门滑轮：由于这个原因导致故障的可能性相对较大，电动卷闸门在重载运行时，滑轮和导轨会有不同程度的磨损，如果门没有及时更换，门扇就会运转。脉动、运行速度慢等现象。
电动卷闸门式门扇下导板系统：如地面挡轮、外摆挡块、U形挡槽等的磨损变形，会造成门扇堵塞、不顺畅、运行速度变慢、门扇摆动等。