消防检测：

对建筑消防设施每年至少进行一次检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。

消防维保：

消防维保史消防系统发挥正常功能的前提保障，依照《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个始终处于良好的运行状态。

从上面的定义可以判断出来，消防检测是针对建筑消防设施进行检测，检测主体必须由政府委托有相关技术和相关资质的服务机构，这些机构多数是指具有相关资质的消防公司！

而消防维保，有资质有技术实力的服务机构就可以做，只要可以针对相关的消防设施进行检测维护维修就可以的！

消防检测也就是消防检测公司是可以同时做消防维保和消防年检的，但是消防维保公司并不一定具备消防检测资质的。

消防检测第三方检测防排烟及通风空调系统

1、检查正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值;

2、检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能;

3、检查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况;

4、对各个系统进行手动、自动及联动功能试验;

防火门、防火卷帘和挡烟垂壁

1、对其外观、安装、传动机构、动作程序及其手动和联动功能进行检测;

七、消防检测第三方检测气体灭火系统

1、检查气体灭火系统的贮瓶间的设备、组件、灭火剂输送管道、喷咀及防护区的设置和安装状况;

2、对气体灭火系统模似联动试验、查看先发声、后发光的报警程序，查看切断火场电源、自动启动、延时启动量、防火阀和排风机、喷射过程、气体释放指示灯等的动作是否正常。

消防产品检测是消防工作的基础，在进行各种消防工作时，只有消防产品的正常，才能使消防工作正常的进行。

一、消防配电：

1、查看消防控制室、消防水泵房、防排烟风机等消防设备用电末一级配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。

2、核实配电箱为单独消防用电回路，控制方式及操作程序（手动切断消防主电源，观察备用电源投入及指示灯的显示）。

二、火灾自动报警系统：

1、火灾报警控制器：切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源状态显示情况。

2、触发主机自检键，对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能检测。

3、任意回路模拟探测器或手报短路故障，查看主机故障显示，并查看回路隔离模块所带点位不超过32点，每个回路不超过200点位，且预留10%的点位。

4、任意抽检一个探测器或手报按钮，看报警后确认灯点亮情况，查看控制器显示地址编码与图纸、编码表一致。

5、消防联动控制器：远程手动启动各联动控制消防设备，查看控制信号的传输。系统复位。

6、图形显示装置：查看逐层显示区域平面图、设备分布情况；查看火灾控制器、电气火灾监控器、消防联动控制器、可燃气体报警控制器等消防设备的消防信息报警及反馈情况。

7、按照设计文件及规范要求逐一对防火分区进行检测，查看本防火分区相关消防设备动作及信息反馈情况。查看联动触发信号采用两个独立的报警触发装置报警信号的“与”逻辑组合。按照逻辑程序查看广播与声光交替工作状态。