一级资质

企业资信

（1）具有独立企业法人资格；

（2）近五年独立承担过单项合同额不少于1500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于750万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项；

（3）近三年每年工程结算收入不少于4000万元。

三级资质

企业资信

（1）具有独立企业法人资格；

（2）工商注册资本金不少于50万元，净资产不少于60万元。

技术条件

企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。

技术装备及管理水平

（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；

（2）具有完善的技术、、合同、财务、档案等管理制度。

建筑装饰工程施工企业资质等级标准，是具有良好的社会信誉和相应的经济实力的企业等级测定标准，并且工商注册资本金不少于1000万元，净资产不少于1200万元。

建筑业资质升级归建设部、建设厅、当地建设局或者是建设主管部门管理。

资质三级升二级的话，一般都是由流程：先过县市区、后过省，如果是二级升级一级，需要到由厅上报建设部审批。

近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。

1、高度100米以上的建筑物；

2、28层以上的房屋建筑工程；

3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；

4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；

5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。