房地产模型是展示建筑的重要工具之一，通模型直观的展示方式可以将楼盘的详细信息展示给购房者，将建筑的特点以及功能展示。对于楼盘的销售有非常重要的促进作用。精致的建筑表现，形象的生活场景以及详细的周边配套都会在模型上展示，让观众更了解楼盘的结构，从而促进购房者的购买欲望，增加楼盘的成交率。
房地产模型已经是楼盘销售不可缺少的营销工具了，它是按照一定的比例用模型制作出来的，包括楼盘的建筑、绿化、景观都在上面展现出来，方便客户参观和购买本地产小区时可以看到小区的全貌。 而随着制作技术的成熟，展示的效果也是越来越逼真了如：模型中已经可以虚拟的人在街道上走路，车在道路上行走、水的流动。让模型更加生动，更能展现建筑的夜景效果，更新颖的展示方式可以把小区的特点全部展现出来。户型模型更能展现户型结构，户型设计，让客户更清晰了解楼盘内部结构。两者相互结合就可以把楼盘所有的结构都展现出来。
如果可以进入施工现场，能亲自站在两个楼栋之间感受一下是否有压迫感。 有大片绿地点缀是沙盘赏心悦目的原因之一。为了吸引眼球，开发商会在沙盘上做出绿化率很高的假象。购房者一定要问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致，有必要，具体的绿化面积、分布等一定要写入合同。
房地产建筑模型设计房地产建筑的分类： 1、按建筑的使用性质可分为：工业建筑、农业建筑、民用建筑。其中民用建筑包括居住建筑和公共建筑，而居住建筑又可分为公寓、花园住宅、新建住宅、新式里弄、旧式里弄、简屋等。 2、按建筑规模和数量可分为：大量型建筑、大型性建筑。 3、按建筑层数或总高度可分为：低层建筑、多层建筑、小高层建筑、高层建筑、超高层建筑。