广东天安蜘蛛侠高空工程有限公司

现在在每个城市的繁华地带能看到很多高楼大厦，这些高楼大厦的外墙都是用的玻璃幕墙，玻璃幕墙的大厦不仅外观美观，也显得档次高。使用这么广泛的玻璃幕墙，会让很多人考虑其中的问题，所以为了这些幕墙的使用，玻璃幕墙维护是少不了的，同时在设计的时候注意到每个问题也能避免后期的维修成本等。

幕墙工程由于其专业性，其设计图纸都需要另外委托专业设计单位而非土建设计院出图。而在房地产设计管理部门中，又比较少有幕墙专业出身的设计管理人员，所以造成在幕墙管理这方面比较容易出现图纸和工程问题。因此，了解一些幕墙设计管理方面的流程和项目经验，一方面可以让大家能够更好处理幕墙与其它专业之间的配合关系，另一方面也能够提醒设计经办在工作中提前安排好图纸计划和配套工作。

现在高楼林立是一个城市繁华的象征，这些高楼的外观也是非常的美观，尤其是使用的高空玻璃幕墙，使建筑物的美观度大大的上升，所以使用高空玻璃幕墙的建筑物越来越多，随之而来的重要问题就是这些高空玻璃幕墙需要不断的保养和维修检查。那高空玻璃幕墙维修都有哪些步骤呢？下面就一起来看看高空玻璃幕墙维修的相关操作步骤。

1、施加预应力的立杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后六个月时，必须对该工程进行一次的预拉力检查和调整，因此每隔2至3年要检查一次。

2、幕墙工程使用十年后，应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查，要每隔2至3年宜检查一次。

3、当幕墙遭遇强风袭击过后，要及时对幕墙进行的检查，修复或更换损坏的构件，对施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程，应进行一次的预拉力检查和调整。

4、当幕墙遭遇地震、火灾等灾害后，应山专业技术人员对幕墙进行的检查，并根据损坏程度制定处理方案及时处理。

现在很多的建筑物外观都是非常的美观的，大多数建筑物使用的玻璃幕墙都是用于美观性的，虽然玻璃幕墙的使用确实给建筑物带来了非常美观的观赏性，到那时需要注意的是，使用玻璃幕墙也要注意使用的注意事项。毕竟使用玻璃幕墙的建筑大多是高楼大厦，一旦出现玻璃幕墙的事故，后果是很严重的，下面一起来看看玻璃幕墙维护的工作有哪些。

一、建筑幕墙的使用注意事项：

a 、雨天或3至4级以上风力的天气情况下不宜使用开启窗， 5至6 级以上风力时要全部关闭开启窗。

b、在使用过程中，发现五金件有脱落、损坏或功能障碍时要及时进行修复和更换。

c 、幕墙的保养应根据幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期。

d、应保持幕墙表面整洁，避免锐器及腐蚀性气体和液体与幕墙表面接触。

e、应保持幕墙排水系统的畅通，发现堵塞应及时疏通。

g、当发现幕墙构件或附件的螺栓、螺钉松动或锈蚀时，应及时拧紧或更换。

h、当发现幕墙构件锈蚀时，应及时除锈补 漆采取 其它防锈措施。

f、当发现密封胶或密封胶条脱落或损坏时，应及时进行修补或更换。

检查和维修：

1、在幕墙工程竣工验收以后一年时，应对幕墙工程进行一次检查，此后每4至5年要检查一次。

2、应对幕墙整体有无变形、错位、松动，如有则应对该部位相对应的隐蔽结构进行进一步检查，幕墙的主要承力构件、连结构件和连接螺栓等是否损坏，连接是否可靠，有无锈蚀等。

3、玻璃面板、金属面板、石材是否有松动和损坏，尤其石材表面是否有裂纹和缺损。

4、密封胶有无脱胶、开裂、起泡、粉化，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象。

5、开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效。

6、幕墙排水系统是否通畅。

玻璃幕墙在现在很多的建筑中都有使用，虽然足够美观，但是也存在一些的隐患，所以使用者在使用的时候，一定要注意使用的规范，同时也要做好玻璃幕墙维护的工作，这样才能尽可能的保证玻璃幕墙的使用。