一、区域模型
区域模型主要用于表示项目的城市占用率和未来成熟的居住环境。应注意：
1.交通网络：突出主要道路的可及性和项目在重要城市地区（如开发区，城市中心等）的位置。
2.居住环境：区域模型应突出项目周围大型居住建筑的密集效应，并反映区域成熟度，这在销售项目中可能会减弱。
3.生命支持：例如，应突出显示周围的医院，学校，商业圈等，指出未来5/10/30分钟的居民生命周期；
4.未来发展：反映项目的未来发展趋势和潜在价值。
建筑沙盘模型：
建筑沙盘模型是以微缩实体的方式来表示建筑物的造型及与周边环境地理关系，将建筑设计师的意图转化成具体实物，使用户直观的了解设计师的意图和构想。建筑沙盘模型主要应用于房地产开发、政府规划、设计院方案讲解、消失或损坏建筑物的还原等工作领域。
如今，房地产将制作好供客户查看的建筑模型。他们非常逼真美观。这些都是由专业的建筑模型制作公司制作的，其生产过程通常分为6个步骤。
1、根据客户的楼盘平面图和沙盘比例，制作沙盘台子。平均规模的房地产就像台球桌。如果还有其他大型房地产，则也可以一起拼凑起来。
2、根据客户的图纸，调出相应颜色的油漆，将其喷在PVC板上，然后进行雕刻。
3、建筑物的结构也根据设计图进行设计。不同的版块切记在电脑上拆解出来，设计墙壁图案和屋顶瓦片等，然后将其与PVC版组合雕刻。
4、楼盘版块完成后，即可组装楼房。由于建筑物的墙壁和图案已经直接在构件上雕刻，因此我们只需要粘贴玻璃窗的有机玻璃可。
5、建筑模型的框架和布局。除建筑物外，还有草场、湖、山等。因此，我们需要在这些区域分布地面。还要把小工具弄起来。像树枝、花草和水流等。
6、整合。在建筑物上悬挂小灯以使其内可以发光。楼房路线和道路标志应标明。记住要安装文字标牌和路灯，以使整个建筑模型看起来更逼真。
在制作沙盘模型的过程中，不仅比例要求很高，而且颜色的要求也不容忽视，如何控制制作沙盘模型的颜色？
1、沙盘模型颜色制作基础知识
1）颜色是光作用于视神经引起的感觉反射。
2）光照在物体上。光的一部分被物体吸收，一部分被物体反射，另一部分被传送到物体的另一面。物体的颜色实际上是它反射的光的颜色。
3）光带应分为6种颜色：红、橙、黄、绿、绿、紫。它被称为标准颜色。
2、颜色属性
1）颜色有三个属性：色调、亮度和饱和度。
2）色调是指颜色的外观和不同颜色的外观。它反映了不同颜色的特点。
3）亮度是指颜色的亮度。近白亮度高，近黑亮度低。Z高亮度是黄色。从黄色到两端的发展逐渐减弱。亮度Z低的是紫色。
4）饱和度是指颜色的纯度。色调环上的标准颜色是红色。它的饱和度Z高。如果将白色添加到标准颜色中，则饱和度降低，亮度增加。如果将黑色添加到标准颜色中，则饱和度降低，亮度降低。
3、颜色的物理效果
1）定义：指各种颜色对物体的温度、温度、距离、重量、大小等物理性质的视觉影响。
2）各种特征的含义
a.温度感是指不同色调的颜色分为暖色和冷色。常称为橙色、红色等暖色，绿色称为冷色，由暖色和冷色相结合的原色紫色、绿色称为暖色。而少数既不属于暖色也不属于冷色，黑色、白色、灰色和金色、银色称为中色。
颜色的温度感与颜色的亮度有关。明亮的颜色是凉爽的，黑暗的颜色是温暖的。色温和色彩饱和度。在暖色范围内，饱和度越高，感觉越温暖。饱和度越高，颜色范围越冷
距离感：能使人感觉进退、凹凸、距离差。颜色的距离感与色调和亮度有关。一般来说，暖色和亮色具有前进、突出和接近的效果。而冷色和明度较低的颜色则有退色、凹面、远离效果。
重量感：颜色的重量感取决于它的亮度和饱和度。高亮度和饱和度显得很轻，低饱和度显得很重。