在制作建筑模型之前的工作就是要确定沙盘模型尺寸的大小，确定沙盘模型的大小需要确定沙盘模型展厅场地的大小布局、参观者的动态线路、模型参观的数量、模型摆放位置的大小及展厅入口大i ]的高度宽度等因素。比较大的沙盘模型会分成两块或两块以上,这样的做法是方便运输及安装。根据上述所需的几项因素,使用简单的方法就是的计算机3D空间中模拟大致的沙盘模型大小，用该尺寸去除沙盘模型实际要展示的场地用地大小,模型公司就这样就得到了比例;再用比例推算模型的大小，有了大致的概念,把比例调整到一个整数。 展示范围做相对应的取舍，这样就得到了沙盘模型的尺寸和比例。
建筑模型比例
如在运输方面缺少经验，较大的建筑模型制作完后，发现建筑模型在运输进门这个问题，建筑模型的一边长度应控制在1.8M以内，再大就要再进行切块做适当的调整。另外，不需要布置展会的建筑模型可以不考虑场地的问题,不需要考虑场地的模型比例一般根据模型的使用目的及模型的面积来确定。这就是为什么我们作为模型公司报价-时间报不出来的重要因素,不确定客户的具体情况是没法进行报价的。再说，单体建筑及少量的群体景物组合应选择较大的比例,如1:5、1:100、 1:300等;大面积的绿地和区域性规划应选择较小的比例，如1:1000、 1:2000、 1:3000等。
建筑模型尺寸
模型尺寸的确定要进行进行比较。模型的大小是通过比较来的，大并不是指体积重量上的的大,只能用生活中常见的生活参照物来进行比较才能得出答案。指定的景物在等比例的关系空间里做的太大或者太小，就会和周边的道路比例衔接不上和其他的建筑物的位置关系也无法确定的重大问题。有的客户要求夸张的把建筑做大及地形做陡,这样这样做会导致总体的比例失衡，增强展现范围的局促感就会显得不伦不类，尺寸均衡才是的模型制作时的尺寸。
真实是建筑模型的一个重要的特点，我们就拿在购买房子时候看到的模型来说吧，我们看到的模型是一个小区的真实构造，所以，我们根据现在的实际情况，无论是小区的楼房还是一些小区的环境都需要真实的做出展现，并且按照一定的比例，这里面的建筑模型对于我们对整个建筑的认识有了一个非常重要的指导作用，所以，真实性是建筑沙盘模型制作的一个重要的特点。另外，这些建筑模型中，材质是不用的，现在我们常见的各种模型都是形形色色的，从纸质的，塑料的，玻璃的这些材质都具有不同的特点，我们需要根据我们的时间需要和自己建筑特点特色来选择不同的材质。
建筑模型是我们常见的一种建筑物的缩影，并且，为我们了解和观看来楼盘做了一个非常重要的指导作用。
虚拟样板间：建筑模型设计针对房地产营销，沙盘交互系统还衍生出虚拟样板间。用三维虚拟现实技术真实呈现样板房，让受众在房间内自由行走，达到身临其境的视觉体验。通过这种虚拟仿真技术可以实现一种户型多种装修风格的展示，不仅大大节约了实体样板间的资金投入，而且它摆脱空间限制，可以通过网络传播扩大受众范围。
沙盘交互系统：建筑模型公司设计在多媒体功能的基础之上,整合动态展示和静态展示的优点，实现沙盘和动画的交互操作，同时融入了虚拟仿真技术中的互动元素。例如：在介绍沙盘某一区域时，点击相应的信号代码，展示屏上随即演示该区域的三维虚拟影片。模型公司采用这种点对点的演示方式，可以将项目的重点突显出来，加深受众的印象。动静结合的展示技术在提高展厅科技含量的同时也大限度的抓住了顾客的眼球，激发顾客的兴趣，提高了信息传播的有效性。
沙盘投影系统：建筑模型设计其原理是用顶部投影机将动态影像直接投射到沙盘表面，完成各种动态效果和沙盘的配合，增加沙盘的生动性和趣味行。如：天空的流云，四季变化，道路上川流不息的车，天空飞过的客机等等。适合城市规划等大型项目展示。