沙盘模型的要求也不断提高，这就需要模型制作师不断的提高自己的制作工艺，不断革新制作手法，这样才能满足客户不断提高的需求。如何提高沙盘模型制作技巧？1.在每个模型制作项目上尝试使用不同的技巧。2.对模型里的每个单独部件，就好像整个模型都要依赖它一样来认真从容处理并且做的完美，没有缺点的部件才能做出没有缺点的模型。3.永远不要停止去发现新的技巧。4.在制作过程中花一些时间停下来仔细检查，如果有某些地方不满意，那就修改。如果不是想要的效果，那就从新上色。5.在废旧模型上花些空余时间来练习弱项。6.上色的时候保持灵活性，备有的颜色可以稍微深一些或者淡一些，不要试图达到的颜色和配比。7.尽可能对多种类模型和品牌的漆料使用试验。8.在制作完一个模型之后，学会总结在前一个模型中制作不到位的地方，避免下次制作时再次出现。9.在室内的自然灯光下检查要使用的漆料颜色，每一个步骤之后都要仔细检查表面的缺陷，然后纠正。10.充分合理的利用各种模型制作工具。

在具体的工程建筑与自然环境施工现场，有的建筑构造非常复杂，平面设计图和立面图中无法完全表现出来，或是施工队伍没法正确认识理解，导致工程施工上的难度系数。沙盘模型可以使施工队伍正确认识室内设计师的用意，确保工程施工。通常选用实体模型来展现工程建筑较繁杂的构造位置，具体指导工程施工。

房地产商进行销售宣传，建筑沙盘模型与环境模型已成为房地产开发销售人员展示、宣传和销售大楼楼盘的必备手段。 通过模型，大众和购房者在直观理解建筑设计风格和周边环境特色的同时，对他们的购房选择也有一定的指导作用，和指导意义。

展现工程建筑与自然环境的实际效果。在大中型商业建筑或别的某些工程建筑与自然环境的招投标主题活动中，以便向招标会企业、审核企业展现工程建筑与自然环境的设计构思和特点，得到认同，另外使小区业主、审核工作人员等相关人员可以对工程建筑及周围环境有个较为形象化的掌握和真正的体会，设计师经常通过模拟真实的建筑和环境实体模型来展示他们的设计效果和传递设计概念。

一般来说，正规房地产开发商会在售楼处展示三个沙盘，即项目定位沙盘、项目本身沙盘和公寓沙盘。每个沙盘的用处不一样，购房者需求重视的要点也是不一样，怎么看沙盘模型也有讲究的。

项目区位沙盘：

项目区位沙盘首要展现项目的地理方位，这种沙盘的比例尺很小。因为考虑到交通、配套等要素，它也许需求把全都放进沙盘模型中。

看项目区位沙盘，要要点看楼盘与周边抢手区域的间隔，并学会依据比例尺预算实践间隔。因为这种沙盘简直上疏忽了细节，我们只能从下面几点来判别。

售楼处沙盘模型

1、交通

位置沙盘的一个主要用途就是展示交通状况，需要注意的是，新楼盘所在的位置通常是对比偏的，图中所展示的交通线路有些歧定是已经通车的，遍及在建或计划中的线路，这就需要购房者仔细甄别。

2、商业

商业配套也会在图上展现，购房者能够依据比例尺预算实践间隔。

3、别的配套

周边是不是有公园、和医院等配套设施，假如沙盘模型中没有，购房者也能够就自个询问这些配套设施。

户型模型

户型模型是小区户型的微缩盘，购房者能直观地看到户型的内部结构。看户型沙盘本来和看户型图差异不大，只不过立体感更强一点。通常也从下面几点下手：

1、看户型是不是方正

户型方正是很重要的，缺角或者斜边的户型简单地破坏了面积，对于塔楼来说，通常很难做到完全方正，中心功能区也可以做到方正。板楼户型做到方正就相对简单。

2、看内部功用分区是不是合理

合理的功用分区少要做到动态分离和干湿别离。将休息区和活动区分隔，厨卫湿区和别的干区分隔很主要。

户型的好坏决议了寓居体会，不要忽略这一点。

上述三种沙盘，从区位到小区规划，再到内部户型，都是由大到小，逐步深入了解的过程。如果购房者在看沙盘时有任何疑问，应当现场咨询售楼中心工作人员，避免不利于社区日常生活的不便。

建筑沙盘模型是以微缩实体的方式来表示建筑艺术的、无论是单体的造型、还是群体的组合都是如实地表达建筑思想的构造，将建筑师的意图转化成具体的形象。

由此看来，智能沙盘与建筑沙盘的区别不仅仅是外观和技术的不同，更重要的是各自的应用范围不同，智能沙盘用于展厅展示，而建筑沙盘常用于房地产销售。